꿈속에서 백억대
옛날과 달라서 요즘은 다 미리 신경씁니다.
염두에 두다 입니다
염두하다 라는 동사는 없어요
글을 쓰실 째는 올바른 맞춤법을 염두에 두시길...
부자가 괜히 부자인줄 아십니까?? 님 걱정을 먼저 하시는게~
저런 경우 100억 땅이 50억에 팔렸으면 상속세 계산시 기준 가격이 어떻게 되는 건지 궁금하네요.
그럴경우 나라에 땅으로 내도 되는데요.
그리고 부자라고 세금 피해갈 수 있나요? 무슨 특출난 편법이 있는것처럼 말씀들 하시는데 보통은 빼박 다내고 받아요. 이제 공시지가 현실화하면 부동산 수익 다 모아도 그 부동산 증여 상속 100프로 못받아요. 그리고 보통 증여상속시 세금땜에 다 못받고 땅 처분하는 경우 비일비재합니다.
근데 세금낼 정도는 현금으로 물려주는게 좋다는 말 들었어요.
그렇다고 저걸 팔면 양도세내고 또 상속세 내야하니 그것도 만만치 않고요.
자기랑 의견안맞다고
맞춤법 지적하면서 비웃는 사람들
강박증세 있어보여요.
그래서 증여하는 거에요.양도세 내고 남은 돈 상속세 내느니
그냥 한번 내는 거지요
그러게요. 원글님은 정보 전달차 글쓰신건데 비꼬는 글들은 뭐래요....
82에 이상한 분들 너무 많아요.
왜 굳이 저런 댓글 다는지.
요샌 세금도 분할해서 낼수 있습니다,
윗분들 말대로 미리미리 땅을 살때 아예 자식이름으로 사서 증여하는게 낫고요.
상속이나 받고 고민해도 되요
50억에 팔렸으면 30억 이상이라 50프로 세금 내는거고요. 토지경우 공시지가나 실거래가 중에 골라서 상속 받을 수 있는데 공시지가로 받아도 나중에 양도세 낼때 실거래가 맞춰서 추가금 다 내야해요.
그리고 우리 부모님 세대는 자식 미리 해주는 집도 있지만 돌아가싩때까지 1도 안해주시는 분들 많아요. 자식 효도 바라고요.
분할해서 낸다고 크게 나눠서 내는게 아니고 몇개월 간격으로 두번 정도에 걸쳐서 낼 수 있고 그 이상은 할증 붙어요.
맞아요. 보통 그래서 미리 미리 부동산 하락기에 증여하거나 미리 현금화하죠
반대로 빌딩 매수자들은 그런 상속준비하는 사람들 것 사면 싸게 살수 있고요
당장은 호재가 없지만 10년 뒤에 근처에 엄청난 개발호재가 있거나 그럼 참 팔기가 아까운것도 사람심리지요
죽는날은 정할수가 없어서
차라리 요새같은호황기에 죽으면 세금은 많아도 잘팔리니 다행인데요(진짜 요새 강남에 살만한 땅이 없다하더라구요. 완전 매도자 우위)
불황기에 죽으면 공시지가는 내려가지만 진짜 아무도 매수자가 없거든요
저도 원글이 너무 카더라 같아서
얼마전 땅 상속받은 경험으로 댓글 답니다.
땅은 공시지가가 건물과 비교할수 없을정도로 낮습니다.
100억이면 지방 같은 경우는 절반 정도 일수 있고요.
공시지가가 정확히 나오지 않은 경우 평가사 통해 평가 금액을
받아 상속세를 납부 합니다.
일부 땅으로 납부 가능하고 몇년에 걸쳐 연납도 가능합니다.
만약 팔게 되어도 상속 금액과 판금액 사이의 양도 소득세만 내면 됩니다.
공제받고 세율구간 적용되면 원글이나 생각했던것 만큼 많이 나오지 않아 저도 놀랐습니다.
댓글보다 왜저래 했는데 강박같네요
보통 그래서 미리 미리 부동산 하락기에 증여하거나 미리 현금화하죠
반대로 빌딩 매수자들은 그런 상속준비하는 사람들 것 사면 싸게 살수 있고요
당장은 호재가 없지만 10년 뒤에 근처에 엄청난 개발호재가 있거나 그럼 참 팔기가 아까운것도 사람심리지요
죽는날은 정할수가 없어서
차라리 요새같은호황기에 죽으면 세금은 많아도 잘팔리니 다행인데요(진짜 요새 강남에 살만한 빌딩이 없다하더라구요. 완전 매도자 우위 시장)
불황기에 죽으면 공시지가는 내려가지만 진짜 아무도 매수자가 없거든요. 특히 비싼 빌딩은 법인명의도 많고 정리가 쉽지않아요
미리 미리 부동산 하락기에 증여하거나 미리 현금화하죠
반대로 빌딩 매수자들은 그런 상속준비하는 사람들 것 사면 싸게 살수 있고요
당장은 호재가 없지만 10년 뒤에 근처에 엄청난 개발호재가 있거나 그럼 참 팔기가 아까운것도 사람심리지요
죽는날은 정할수가 없어서
차라리 요새같은호황기에 죽으면 세금은 많아도 잘팔리니 다행인데요(진짜 요새 강남에 살만한 빌딩이 없다하더라구요. 완전 매도자 우위 시장)
불황기에 죽으면 공시지가는 내려가지만 진짜 아무도 매수자가 없거든요. 기본적으로 임대료가 많이 나와줘야 대출로 사는데요
특히 비싼 빌딩은 법인명의도 많고 정리가 쉽지않아요
현금필요해서 부자들이 사망보험금 나오는 보험 많이 든다고 하더라구요 또 미리 미리 자식들한테 현금 증여도 해놓구요
그래서 부자들은 집값이 떨어지면 증여의 기회라고 좋아하죠.
그리고 종신보험이란 게 원래 부자들 상속세용으로 개발된 거잖아요.
땅이 공시지가가 많이 낮기도 하거니와.... 설사 실제 100억정도를 상속받았다 하더라도..
세금을 연부연납제도를 이용하면되요... 최대 5년간 가능하구요... 이자도 은행이자보다 더 싸든데요?
연부연납제도
이거 이자있어요
연부연납제도
이거 이자 있어요
부동산만 상속하면 돈없는 자식들
정말 힘들어요
안팔리는 부동산도 있으니 안주는게
낫단말도 나오더라구요
공시지가로 상속 증여 다 해서 생각보다 많이 안 냅니다
틀린 표현 있어서
본문은 읽지도 않고 일단 그 사실만 조심스레 알려드렸는데
뭐가 비웃고 비꼬았다는 거예요?
글쓴이와 의견이 안 맞았다는 건
어떻게 알아요?
맞춤법 바로 잡는 글은 다 원글 내용과 서로 안 맞는 의견 가진 사람만 쓰라는 법이라도 있어요?
별 이상한 사람들도 다 있네요.
맞춤법지적 좋아요
몰랐던거 알아가니까요