9년후에 서울로 살러 갈 예정입니다

[ㅇㅇ]

지금은 남편이랑 저랑 경기도에서 일하고있는데 9년후에 둘다 서울로 갈 예정입니다. 그때부터는 평생 거주할 예정이구요.
현재 자산은 경기도에 아파트 하나랑 남편 회사로 쓰는 상가가 전재산이구요.
둘다 대출 없이 샀을 정도로 경제적으로 보수적입니다.
문제는 그러던 남편도 9년후 서울에 집 살 걱정에 지금이라도 마용성 정도에 세끼고 집을 사두자고 하네요. 상가 팔고 저축 보태서요.
지금은 마용성 아파트 15억짜리도 있지만 9년후엔 20억 넘는다구요.
그나마 지금이 젤 싼걸거라고.
서울 사시는 분들 생각은 어떠세요? 저는 9년 동안 부동산 싸이클이 한번 올수도 있고 저희가 저축액도 많은편이라 좀 기다려보잔데 남편 마음이 급하네요.
괜히 제가 말렸다가 서울에 집한칸 못마련할까 걱정도 되구요

[..]

누가 그러던데요. 부동산은 82에 묻는 게 아니라고

[가장]

급등한 곳 아닌가요?

[남편]

말이 맞아요.
저희 아파트도 최고가 갱신중이고
물건도 없어요.

[ㅇㅇ]

펜데믹시대에 9년후면 세상이 많이 바뀌어있을것 같거든요.
나중에 고민해보시는것이.

[...]

지금 2주택 보유세 무시하시나요?

[.....]

9년후 서울 입성이시면...
집을 사시더라도 2~3년 후 상황을 보고 그때 결정하시길요.
마용성 살지만 현재가 꼭지라고 보고있습니다.

[ㅇㅇ]

취득세부터 2주택이라 8프로일텐데 보유세도 적지않고..

[9년후]

입성이면 기회가 있지 않을까요?
분명 위 아래 파도가 한번은 일렁이겠죠
조급하지 않잖아요

[..]

마용성 좋지만 지금 꼭지에요 이삼년 버티다 들어가세요~

[..]

9년 후를 어떻게 알아요?
작년에 이 때쯤 코로나팬데믹이
온 세계 덮칠 줄 누가 알았나요??
코로나로 모든 게 더 가속화되어
급변하고 있어요
꼭 서울에 살 이유가 있나요?
알 수 없어요
그게 부동산 할애비라도요

[음]

여기선 항상 꼭지라해서
나중에 보면 항상 올라 있었어요
여기서 묵지마요
반대로

[..]

부동산은 절대 82에 묻는거 아니에요..
82랑 반대로 하면돼요

[,,,]

다음 대통령 선거 끝난 뒤에 사세요.
빨리 사고 싶으면 내년 4-5월쯤 기다려 보세요.

[veranda]

저희랑 같은 상황이시네요. 2016년 말에 서울집 안사고 사업하고 있는 지방에 집을 샀어요. 5.5억으로 서울집 샀으면 3배..........지방은 0.5억 하락.......이네요. 그래도 어쩌겠어요.
사업특성상 여기처럼 잘 되는 곳은 없어서 지금부터 10년뒤쯤 사업종료하면 서울로 가야되는데 지금 사는건 상투같고 보유세도 만만치 않으니 세금적고 대출이자 없으니 몇년쯤 보려구요.
매수적기는 지났고 타이밍도 지났은니 다음 적기가 올때까지 총알 부지런히 모아야죠.