아파트 분양시 왜 확장비가 있나요?

[m]

처음부터 확장해서 설계를 하지 왜 그러나요?

[...]

저희도 확장비만 3천...
어이 없어요 ㅜㅜ

[...]

도둑놈들이죠

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전용면적에 들어가지 않는 서비스면적 발코니를 실내로 만들어주는 거잖아요
세금이나 건축법 적용 기준은 전용면적이구요
하도 입주 후 확장하니까 아예 공동구매처럼 시공단계에서 하는거고, 원래 거실 창이나 마감 공사비 산정해서 추가로 드는거구요
입주하고 보면 발코니 확장 선택 안한 집들 있어요.

[확장]

확장을 안하셔도 되요~~실제로 안하는 집들도 있구요~~
그런데 살아보니 요즘 나오는 아파트는 확장을 안하면 거실이나 방이나 너무 좁아요~ ㅠㅠㅠ

[확장은]

선택 사항입니다 안하셔도 됩니다 예전 아파트 도 발코니 확장 없이 분양 했어요

[선택이기는]

한데 안하면 좁더라구요.
거실이야 그렇다쳐도 방이 좁으니.

[nora]

선택이기는 한데 서울에서 20평대나 30평대 확장안하면 작은 방들은 싱글 침대하나 놓을 공간이 없을거에요.

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건설사 편법 꼼수가 있어요. 발코니는 서비스면적인데, 예전에는 발코니확장이 불법이던 시절도 있었으나 이게 합법이 되니 분양할 때 확장을 옵션으로 넣고 비용을 받는건데...
애초에 평면을 디자인할 때 확장을 전제로 해요. 모델하우스도 확장된 것만 보여주고... 방을 여러 개 만들거나 팬트리 드레스룸 등등 수납공간 만들고 소형도 욕실 두개씩 만드는 추세이다보니 확장을 안하면 주방이나 거실이 말도못하게 좁아지고 작은 방은 침대도 못 들어가거나 간신히 들어가는 이상한 사이즈가 되구요.

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확장을 안하며 방이고뭐고 꼬라지 안나옵니다 --

주거전용면적 85는 안넘기려고하니 저런데
저건 아파트 아닌 일반주택도 저렇게 해서 넓게 사용합니다

확장을 안한다고하며 오히려 시공사에서 돈을 더 달라고해야할분위기일걸요
왜냐하면 중간창들어가죠 바닥방수및타일 들어가죠
공정이 어느 몇집때문에 추가되니까요

그런데 도면을 보시면 확장안한 도면이에요
그냥 점선으로 확장형발코니 이렇게만 적거든요
처음부터 확장형으로 설계를 하는거죠

[새아파트]

확장안하니까 작은방은 침대책상 들어가니 움직일공간도안나오던데요 고시원방같던데

[바보]

건설사들이 손해볼 짓은 안하죠. 아파트를 일층부터 차례대로 지어 올라가는데 중간에 확장안하겠다는 집이 있으면 그 집만 거푸집(?, 모양틀)을 다시 짜맞춰서 공사해야 한대요. 그러니까 다 확장으로 유도하는 듯.

모델하우서 들은 말로는, 분양하는 아파트 확장을 안하면 골조만 있는 베란다로 내준대요. 그럼 개인이 샷시도 달아야 하고 베란다 타일(?)도 깔아야 하고 그런다고 걍 확장하라고.