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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

소액으로 토지 투자하는거 어떻게 생각하세요?

... 조회수 : 2,364
작성일 : 2020-02-14 12:04:58

기획부동산은 절대 아니고

토지투자전문회사 통해서 하는거고

지인이 거기 다녀서 믿을수는 있어요

잘만 사두면 아파트보다 훨씬 수익율이 좋은 걸로 아는데

혹시 토지 투자해서 성공하신 분 계신가요?

투자 위치는 경기 남부쪽이고

아마 개발 호재는 가장 많은 동네일듯 합니다.

IP : 124.51.xxx.58
24 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ?
    '20.2.14 12:07 PM (211.207.xxx.125) - 삭제된댓글

    경기남부에 소액으로 투자할만한 땅이
    있을까요?

  • 2. ...
    '20.2.14 12:07 PM (122.38.xxx.110)

    토지투자전문회사라... 원글님 돈되면 직접사지 투자자를 왜 모아요.
    기획부동산이 따로있나요.
    돈있으시면 직접 둘러보고 직접사세요.

  • 3. ...
    '20.2.14 12:09 PM (124.51.xxx.58)

    회사가 매입한 땅을
    공유지분으로 사는 개념이라
    1억 미만으로도 가능해요
    (공동지분과 헷갈리면 안됨요 그건 절대 사면 안되는 땅임)

  • 4. ...
    '20.2.14 12:11 PM (61.251.xxx.106) - 삭제된댓글

    이익이 많이 난다한들 토지 양도세 어마무시합니다.
    환금성도 떨어지고...
    토지나 아파트로 투자를 해보신분이 아니면 저는 비추입니다.
    하고 싶으시다면 없는돈이다 생각하고 10년이상 묵힌다 생각하고 진행하세요

  • 5. ㅇㅇ
    '20.2.14 12:11 PM (211.36.xxx.228)

    전문가이신듯 한데 왜 여기 물어보시는지요.
    저도 알려주세요를 기대하시는지

  • 6. 산과물
    '20.2.14 12:15 PM (112.144.xxx.42)

    땅, 상가는 부동산 고수들이 하는거예요. 잘못하면 평생 환금성 없을수도 있는게 땅이예요. 지인말만 듣지말고 객관적으로 더 알아보심이 어떨지...

  • 7. .....
    '20.2.14 12:16 PM (210.0.xxx.31)

    개발호재와 개발지역이 양쪽에 있는데도 10년째 땅을 못팔고 있는 지인이 있어서리....
    맞은 편에 아파트 단지도 줄줄이 있는데 그 땅은 왜 그렇게 안 팔리고 있을까나?

  • 8.
    '20.2.14 12:16 PM (221.142.xxx.239) - 삭제된댓글

    기획 부동산이 처음부터 기획 부동산이라고 말하고 작업하는거 아니예요

    토지투자전문회사 라 말하지만 내용보니 기획 부동산이네요
    그 회사가 매입한 땅을 공유 지분으로 쪼개서 쪼개서 원글님 한테 파는건데
    기획 부동산이 저렇게 작업하며
    그 기획 부동산에서도 다들 아는 지인에게 작업을 먼저 시작하죠
    이 지인이 사고 이 지인이 다른 지인 끌고 오고 이런 식...

    님 좀 더 공부하셔요
    아마 1억 정도 있고 땅 사고 싶다 여기 저기 말하신 듯한데
    이럴 때 똥파리가 제일 많이 끼죠

    땅이 처음이라면
    그냥 온전한 내 명의가 될 수 잇는 땅부터 고르셔요

  • 9. 산과물
    '20.2.14 12:17 PM (112.144.xxx.42)

    현장가서 부동산 , 지역주민, 지자체, 이장 다 만나서 정보얻으세요. 투자전문회사 말만 듣기보다...

  • 10. 산과물
    '20.2.14 12:19 PM (112.144.xxx.42)

    1평이라도 온전한 내명의..공유,공동은 아니되옵니다

  • 11. ㅇㅇ
    '20.2.14 12:19 PM (110.70.xxx.81) - 삭제된댓글

    공동지분이 뭔가요?
    기획부동산도 공유지분입니다
    기회부동산도 등기 다 해줍니다 아무 의미없지요
    그거 수백명 공유자를 상대로 공유물분할청구소송이라도 하시려고요?
    공유자가 3명만 넘어가도 매매 쉽지 않은데
    차리리 리츠펀드 드세요
    요새 대형건설사 대형 증권사들 리츠많이 합니다

  • 12. .......
    '20.2.14 12:25 PM (124.216.xxx.232)

    소액으로 투자하기 수월한게 토지는 맞아요.
    뭐 워낙 크게 토지하는 사람들만 나오지만,주위에 2천 3천만원씩 토지에 투자하는 소액투자자들 많아요.
    그런데 대부분 자기들이 혼자 단독명의로 사는거지. 투자전문회사에 의뢰해서 하는 사람은 단한명도 못봤어요.
    당연한거 아닌가요.
    소액투자라 대부분 천만원 이천만원짜리 소액 투자해서 작은땅 사는건데,
    회사에 의뢰해서 수수료까지 주고나면 남는 돈이랄게 없죠.
    토지에 소액투자하는 사람들 엄청 발품팔고 공부해서 본인들이 사고다니는겁니다.

  • 13. ...
    '20.2.14 12:28 PM (175.113.xxx.252) - 삭제된댓글

    그냥 딱봐도 기회 부동산 맞는것 같은데요... 소액으로 사든 고액으로 사든 단독 명의 단독으로 사세요...

  • 14. 아이블루
    '20.2.14 12:30 PM (175.113.xxx.252)

    그냥 딱봐도 기회 부동산 맞는것 같은데요... 소액으로 사든 고액으로 사든 단독 그리고 그리고 윗님처럼 발품팔아가면서 공부해서 구입하세요... 1억미만이라도 해도 작은돈도 아니잖아요

  • 15. ㅇㅇ
    '20.2.14 12:31 PM (223.33.xxx.196) - 삭제된댓글

    회사가 매입한 땅을
    공유지분으로 사는 개념이라
    1억 미만으로도 가능해요
    ㅡㅡㅡㅡ
    이게 기획부동산임.

  • 16. 누구냐
    '20.2.14 12:32 PM (210.94.xxx.89)

    회사가 매입한 땅을
    공유지분으로 사는 개념이라
    1억 미만으로도 가능해요
    ㅡㅡㅡㅡ
    이게 기획부동산임. 22222222


    원글님은 기획부동산이 간판에 기획부동산.. 이라고 쓰고 하는 일인줄 아시나봐요...

  • 17. 누구냐
    '20.2.14 12:33 PM (210.94.xxx.89)

    보태서,
    호재 많은 경기 남부...
    설마하니 하이닉스 믿고 용인 아니시죠?

  • 18. ㅋㅋㅋ
    '20.2.14 12:37 PM (221.163.xxx.110)

    이게 기획부동산임3333333
    얼마전 거기 들어갔다가 빠져나온 사람 아는데,
    지인영업부터 시킨다고 함.

  • 19. 지..
    '20.2.14 12:51 PM (175.213.xxx.27)

    이게 코가 끼이셨으니 낚일일만 남았네요

  • 20. ㅇㅇ
    '20.2.14 1:11 PM (211.209.xxx.120)

    원글님 이거 하면 아니됩니다.

  • 21.
    '20.2.14 1:50 PM (221.154.xxx.186)

    토지투자 전문회사가
    기획 부동산. 그땅 파는 방법이 없어요. 팔아달라면 쌩까요.
    저도 안 팔리는 땅 여기저기 5억 어치 갖고 있어요.
    그돈 1억 친정에 급하게 빌려줬다 하세요.

  • 22. 송산
    '20.2.14 5:26 PM (121.168.xxx.22)

    송산쪽 1억미만으로 샀다는 사람 봤는데 회사를 통해 사고팔고가 활발한것같더라구요

  • 23. ...
    '20.5.24 8:41 PM (182.228.xxx.161)

    소액으로 가능한게 토지라니 잘못알고계신거 아니에요?
    그리고 환금성 없어서 장기투자 해야 하는게 토지인데요.

  • 24. ...
    '20.5.24 8:41 PM (182.228.xxx.161)

    그리고 나눠샀다가 얼마나 문제가 생기는데...
    그런일을 절대로 하지 마세요.
    믿을만하다는 지인 다시보시고요.

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