만약 집을 이사가게 되면 세금문제가 궁금해서요

[이사]

집은 하나이고 살던 집을 팔고 단지내에서 아홉평정도 큰걸로 넘어가고 싶어서요.
그런데 처음 이사올때보다 집값이 상승했어요.
한 오억정도요.
물론 저는 그걸 팔고 다시 일억정도 비싼 집을 사야하죠.
그래도 저는 오억의 이익을 얻은 세금과 새로 살 집을 취득하는 세금을 내는것이지요?

안내겠다는 말이나 부당하다는 말이 아니고 사실을 물어보는 질문입니다.
제가 실제로 모은 돈은 일억정도인데 만약 이사가면서 아 일억만 보태면 되는구나 라고 생각하고 가볍게 이사생각을 하면 안되지 싶어서요.

만약 차액에 대한 이익이 있다면 모르지만 다시 구매하며 (일억차이 단지내 아파트는 제가 처음 이 집을 구매할때도 일억차이였어요) 시세차익이나 그런 이익이 없어도요?

그런 것을 너무 모른다고 남편이 타박하더군요 ㅜㅜ
이사를 가면 세금이랑 이사비용 인테리어비용이 있는데 딱 차액을 모았다고 이사가느냐고요 ㅜㅜ
일억은 대출해야 할거 같다면서 그러면 십년을 빌려도 삼백씩 갚아야 한다고 하네오.
전 그게 금액이 왜 그런지 모르겠지만 삼천육백 곱하기 십 하면 일억이 넘을거 같은데 아니라고만 하고 이사를 못가게 하네요 ㅜㅜ
애들이 커서 진짜 좁거든요. 남편 애들 둘 다 남자들이고 반려동물도 두마리나 되고 식구 다 있으면 숨막혀서요 ㅜㅜ

[보세요]

http://youtu.be/TkmvQ0eyWus

집 매도시 또는 전세시 이익계산 간략히 해주네요

[보세요]

생각만치 집값이 3억 올랐으니 3억이 재산증식된 게 아니더라구요. 세금 복비 대출금 등등 따져보면 960만원 정도 손에 쥔다고~

[저기요..]

저축한 일억(님표현대로 이집과 저집의 차액이 딱 일억인데) 집값오른 것 오억에 대한 세금과 새로 사는 집 세금은 뭘로 내시게요? 님이 새로사는 집과 지금 집과 차이가 예전이랑 똑같은 게 세금이랑 뭔 상관요?양도세는 현재사는 집값의 예전과 지금을 따지고 취득세는 이사갈 집의 연재가격을 따져서 책정되죠....

남편분말대로 인테리어 비용과 이사비용은 또 뭘로 충당하시게요? 또 저축한 일억을 탈탈 털어서 집에 넣고나면 급하게 현금필요하실때는 어쩌시게요?

그리고 지금 집은 대출없으세요? 물론 일억 십년대출하면 님말대로 한달에 원금상환같이해도 월 삼백씩까진 안합니다만 기존 집에 대출있으면 그거갚아야하지않나요? 남편분 말하는게 아무래도 기존의 다른 대출이 있으니 그것까지 따져서 말하는 것 같은데... 여하튼 윗분이 올려주신 링크보시고 잘 따져보세요...집에 들어가는 대출은 저축이라고도 합니다만 일단 허공에 날라갈 돈이 좀 보이긴 하네요.