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오피스텔을 전세 얻을 때 주의할 점이 뭘까요?

공수처설치 조회수 : 1,538
작성일 : 2019-11-04 21:04:25
직장 다니는 딸이 다시 이사해서
영등포에 오피스텔을 얻으려고 하는데

전세권 설정은 까다롭고 집주인들이 안해준다고 .....
전세 등기 안되나요?

1억은 전세 대출이고
6천은 저축하고 모은 돈이예요.

전에는 반월세라
돈을 모으기가 힘들어서

요번엔 전세로 가는 것인데
이럴 때 확정일자 받고
전입신고만 한다고 하는데

그런걸로 설정하면 우선변제권이
가능하다고 하는데 맞나요?

먼 지방이라
오피스텔에 대해서 모르겠어요.

IP : 125.134.xxx.205
5 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '19.11.4 9:10 PM (117.111.xxx.12) - 삭제된댓글

    오피스텔 사기 검색해 보세요
    제가 질문한 글에 좋은 답글이 달려서 내용 안지우고 있어요

    울애도 내년에 오피스텔 얻어야 해서요
    저도 돈 아까워 사거나 전세 알아보다가 이리저리 계산해 보니 월세로 갈려고요

    아이가 서초에서 학교를 다니는데 괜찮은데 매매는 2억후반이고 1억5천대는 15년차 넘어 버리고...결국은 월세로 갈려고요

    전세 사기도 넘 많다하니 잘 알아보고 들어가세요

  • 2. ....
    '19.11.4 9:11 PM (125.134.xxx.205)

    얼마 전 pd수첩에서
    빌라 전세에 들었던 사람들의 피해를
    봐서 좀 걱정 되네요.

  • 3. ᆢ
    '19.11.4 9:14 PM (220.124.xxx.242)

    오피스텔은 대부분 수익형투자라 대출 풀로 받고 사지요.
    드물게 대출 없는 경우를 찾거나 위험을 감수하거나 하야한다고 하더라고요.

  • 4. 세금때문인지
    '19.11.4 9:36 PM (222.97.xxx.75) - 삭제된댓글

    주소이전을 꺼리더라고요
    그래서 전세권설정을 안하는조건들이 있어요

  • 5. 둥글게
    '19.11.4 11:46 PM (182.220.xxx.86) - 삭제된댓글

    대출 있는지 확인하고
    대출금 많으면 하지 마세요.
    그리고 경험상 집주인 한명에 세입자 한명일 경우는 그나마 안전합니다. 그들도 하나 더 있는 자기 재산 최대한 보호하려고 하죠.
    임대사업자 혹은 다주택자 일 경우 집주인 한명에 세입자 수두룩... 이경우 대출 이자 못내는 상황이 오거나 본인 신상에 문제 생기면 바로 경매처리되요.
    집주인 이 사업하는 경우에도 전 꺼려져요. 안전하게 직장다니는 사람이 월수입 확실해서 대출 쫌 있더라도 이자연체 걱정 잘 안되요.

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