아파트.. 학군(입지) 따라 사면 될까요?

[콩콩이]

너무너무너무 고민입니다..





아이는 큰아이가 초등2학년이고, 이제 정착해서 살곳을 매매하려고 하는데...


학군따라 이사하자니, 대출을 2~3억 받아야하고요..





아이는 학원에서 시키면 시키는대로 잘 따라와주는 성향이고, 그래서 학습식영유3년, 초등연계어학원, 수학등등..탑반에서 상위권으로 쭉 잘하고있습니다.


사실, 그래서 더 고민입니다...(아직 초등이라 조금 더 지켜봐야 하는거 알지만, 그래도 아직까지는 잘해주고있습니다.)





지금 사는곳은 신도시고, 뭐 나름 젊고 중산층정도(지방 4~5억대) 모여사는 아파트대단지이고요..


다른건 다 이곳에 살면서 만족하는데..학원가를 이용하려고 하면 마음에 드는곳이 없어, 아이 셔틀태워서 학군좋은곳 까지 보내고있는 실정입니다..ㅠㅠ


이곳에서 1년내로, 학원가가까지 10분안으로 도착할수 있는 도로가 생긴다고는 합니다. 그래서 이곳에 정착해서 아이를 키워야할지..아님 그냥 대출 만땅받고 이사를 가야하는지 모르겠습니다..





남편이나 저나 안정적인 직장이긴하고, 둘이합쳐 연봉 1억 2천정도 입니다(세전)


조언받고 싶은던 2가지 입니다.


1) 2~3억 빌리는게 감당이 될지... (4인가족)


2) 아이학군따라 이사하면, 실거주하면서, 빚갚아나가면 재테크는 될것인지...


조언좀 주세요..^^

[날날마눌]

1번은 소득과 지출
지출이 집집마다 다르니까요
2억3천쯤 받은 우리집은 150좀 안되게 원금이자 상환중이네요

감당된다면 당연히 학군따라가면 대략 부동산은 오르긴해요
저는 그랬어요

[사정에 따라]

경제적 상황에 따라 다르지만. 된다면. 저같으면 이사할거예요. 환경을 무시 못 하겠고. 좋은 샘.기회도 교육도시에 있슴을 느껴요

[저축하느니]

대출받아 집 사고 그걸로 재테크하는 편이..

이게 지금까지는 통하는 공식인데..앞으로도 통하겠죠 뭐.

[음]

부동산 정체기인데 무리한 리스크 아닐까요

[9월전에 가세요.]

서울이면 특히요. 서울은 2022년에 정점찍을거같고 이번가을부터 규제만 없으면 강력히 상승할거라봐요.

[아이]

대출 2~3억이 좀 많아 보이긴하네요.. 원금과 이자도 이자지만.. 생활비도 상승.. 교육비도 상승.. 비상금도 좀 있어야하고.. 설마 집만 마련하고 손빠실껀 아니지요?

[지방]

서울이면 해볼 만한데 지방이면...둘이 합쳐 1억이면 2-3억 갚으려면 굉장히 힘들지 않으세요? 애들도 점점 사교육비 늘어갈 텐데..암튼 빨리 결정하시는 게 이로워요. 아이들 더 크면 움직이기 어렵습니다.

[둘이합쳐]

연봉이 1억2천 정도 되네요.. 공기업, 교사고요..
지방이면, 3억 대출받아 갚으려면 힘드려나요..
고민되네요

[맞벌이면]

3억 대출받고 학군따라 가심이..

요즘 이자가 너무 낮아 이자 부담이 크지 않고, 원금상환은 어차피 저축 개념
나중에 맞벌이 아이 혼자 걸어서 학원 다니려면 학군지역이 나아요

[지금은]

둘째가 어리다보니, (4세, 국공립어린이집) 월300정도 저축하고있어요.. 저축을 못한다고 생각하고, 대출갚아나간다고 해도.. 힘들까요..
6~7년안에 갚아나가는걸 목표로 하면요..

[@@@@]

요즘 2,3억 대출 안받고 집사기 어렵죠
수입대비 괜찮아보여요
그정도 대출은
그리고 집은 침체기때 사야죠
오르기 시작하면 날마다 가격이 다르고 매물도 숨어서
집사기 더 어려워요

[..]

그정도면 당연히 가능
지르세요

[300]

대출 내고 다달이 원리금 갚아 나가는걸 저축이라 생각하면 되죠