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투기지역 집매수 한지 1년 안됐는데 이런 경우 양도세 내야할까요?

매매 조회수 : 3,462
작성일 : 2019-04-08 00:30:27
일단 상투 근처 잡고 ㅜ ㅜ
인테리어 싹하고 ㅜ ㅜ
매수 가격에서 인테리어 세금이 1억 이상 들었어요
그런데.... 이사를 가야해요 ㅜ ㅜ
인테리어 현금 영수증은 7천중에 2천만 받았구요 ㅜㅜ

현재 시세는 제가 산가격보다 오천오른 시세인데 인테리어 세금 대출이자 생각하면 사실 마이너스인거죠

투기지역이라 2년 실거주해야하는데 채 못채웠는데 위와 같은 상황이어도 양도세 내야하는건가요?
현실적으로 마이너스인데 집 가격 기준으로 오천 올랐으니 양도세 내야되는건지요 ㅜ ㅜ



IP : 122.36.xxx.66
10 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. dlfjs
    '19.4.8 12:38 AM (125.177.xxx.43)

    오천 올랐는데 복비랑 세금 , 샷시비용 제하면 차액이 얼마 안될거 같은대요

  • 2. ....
    '19.4.8 12:40 AM (1.227.xxx.82)

    호가 오른건 상관 없고요
    매도한 가격이 매수한 가격보다 몇천 높아도 인테리어 비용 제하고 그러면 양도소득세 없죠 뭐.
    이사간다 해도 전세 주고 갈수도 있고...

  • 3. 내야할거같아요
    '19.4.8 1:37 AM (14.39.xxx.40) - 삭제된댓글

    인테리어는 안되구요.
    구조변경같은것만된다고하던데요

  • 4. 아까운데
    '19.4.8 2:40 AM (223.38.xxx.237)

    전세 주고 전세 가시면 안 되나요? 아깝다....
    인테리어도 아깝고ㅠ

  • 5. ...
    '19.4.8 6:36 AM (1.237.xxx.153) - 삭제된댓글

    세금은 이것저것 공제하면 거의 안나올것 같아요.
    그런데 호가에 팔리나요?

  • 6. ???
    '19.4.8 6:37 AM (211.243.xxx.11) - 삭제된댓글

    차액이 있으면 내는거고
    없으면 안 냅니다.
    매도가 되는지부터 알아 보세요.

  • 7. ㅇㅇ
    '19.4.8 6:48 AM (221.149.xxx.170)

    간단하니 양도세계산해보세요
    1년미만이면 인적공제250만원, 취득세, 매수시
    낸 중개수수료와 일반 인테리어 비용은 해당되지 않고
    샷시 교체, 보일러, 확장, 시스템 에어컨 등등
    이런 것들이 각 부분별 비용으로 처리할 수
    있으니 계산해 보시면 대략 얼마인지 나와요

  • 8. ㅇㅇ
    '19.4.8 6:50 AM (221.149.xxx.170)

    매수시 낸 법무사 비용도 해당됩니다

  • 9. 급하지
    '19.4.8 7:53 AM (58.120.xxx.107)

    급매로 파셔야 하는 것 아니라면
    최근 인테리어 한 집은 시세보다 몇천 더 받기도 하더군요

  • 10. 愛
    '19.4.8 12:16 PM (124.80.xxx.253)

    인테리어 항목은 발코니확장만 공제되는 걸로 알고요
    현금영수증 끊엇으니 업자는 그거라고 하겟네요
    기본공제250 취.등록세.법무사비용.중개수수료
    다 공제하고 차액에서40%낼 거 같아요

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