농지임대시 임대료 어느정도인지 어디서 알아봐야하나요?

[북극곰]

30년도 더 전에 아버지 돌아가시면서 상속받은 논이 있는데....아버지 계살때능 당시 이장님이댁에 어머니가 추수때 내려가면 농사지시는분이 오셔서 경운기에 싣고 쌀팔아서 가져오시고는 했는데요.



그이후로 저희도 일년에 2-3번 아버지산소만 오고 가거 그 당시 이장님이 쌀팔았다고 올려보내주시기만,하고 저희도 주는대로 그냥 받기만 했고요.



저희는 직불금서류 10년전쯤 딱 한번 작성해서 보내줬는데...그이후 직불금 서류도 자기들이 작성해서 받고 있는것 같고요.(물론 직불금은 직접 농사짓는 분이 당연히 받는거지만 서류는 농지주의 허락없이 도용하는건 아니지 않나 싶어 기분은 나빴습니다)







그런데 해마다 농사지을 사람이 없다고 하고...작년에 쌀값 올랐을때 그것도 올라서 1마지기에 16만원 받았고 집터값도 안준다고 몇년째 못받고 있는데요....농사짓는 분들 직불금 받으시고 마지기당 얼마씩 주시는지...아니면 농지소유주이신 경우 얼마씩 받고 있는지 댓글이나 쪽지로 알려주실수 있을까요?



임대료를 알아보려면 어디서 알아봐야 할까요?

[지역 마다]

다 다를 겁니다.

님의 논이 있는 곳에 친척이 산다면 물어 보세요.
집터 세도 꼭 받으세요.

직불금이라는 것을 농사 짓는 사람이 받는다뇨?
그것도 알아 보세요.

[흠]

경작지 자경이 기본이라
농지임대(소작)은 임대료 기준이 없는 거 아닌가요...?

저희도 그렇다고 하셔서 그냥 농사 지으시는 분이 보내주시는 쌀 몇 가마로 그냥 넘어가고 있는데요...

[북극곰]

지역마다님~쪽지로 어떤 경우인지 알려주시몀 안될까요?ㅠㅠ

[..]

농사지어주는것만도 감사할판이긴 하죠.

[북극곰]

흠님~저희는 오래전 상속이라 농지임대가 가능한거로 알고는 있는데요. 그리고 저희도 흠님경우와 같습니다. 1마지기에 1가마 인데 작년에 5천원 올려서 16만 받았어요. ㅠㅠ

[북극곰]

점2개님 왜 그런지 알려 주실 수 있나요?

[ᆢ]

계약서 받고 문서로 획실히 해 놓으세요
나중에 그땅 소유권 넘어 갈수도 있어요
요즘은 시골도 농사 짓는 사람 구하기가 힘들어서 안 받거나 아주 조금 받는것 같아요
영농법인 같은곳 알아보면 영농 회사에서 대신 기계로 농사 지어주는 곳으로 알아 보세요

[지역마다]

우리 친정에서 하시는 일이라 저는 잘 모르겠네요.

[..]

농사지어주는것만도 감사할판이긴 하죠.2222

[...]

10년전쯤 직불금 서류를 해주셨다는게 농지원부에 등재할 임대차 계약서이신거 같구요 그걸 근거로 매년 직불금이 실경작자인 임차인에게 지급되었을 거 같습니다. 직불금은 실경작자에게 지급되는게 맞구요. 그때 기간을 10년으로 설정하셨으면 연말에 농지원부 일제정리때 연락이 올텐데요

[. .]

저희도 아버지가 물려준 작은 돈이 있는데
임대주고 있어요
700평인데 40키로 쌀로 6가마 받아요
요즘 농사지어주는 것만으로도 감사한거 맞는거 같아요

그리고
직불금은 농사짓는 분이 받는게 확실히 맞아요

[. .]

오타네요
돈이 아니라 논

[논농사]

원글님 저희 시골서 농사짓습니다.
작년에 16만원이면 잘 보내주셨구요.
직불제 서류는 한번 받아요.
임대차 계약서만 5년 마다 서류 다시 작성 합니다.
논농사는
소 키우시는 분들이 짚이 필요해서 농사 짓는거지 돈으로는 별거 없어요.
저희 동네도 남에 동네 사람들이 와서 짓는 논.묵히는 논.

농사 지어주는것 만으로 고마운 상황인데요.

그리고 집터는 보통 땅은 일년에 십만원.

집들은 상태에 따라 평균 일년에 오십에
서 백.

충청도 입니다.

[^^]

농지임대로 참고합니다.