친정어마명의로 된집을 변경하려합니다
친정엄마와 딸인 저와 공동명의로요
이거도 셀프등기할수있나요?세금은 많 이나올까오ㅓ?
방법아시는분요?
다른자녀가 잡혀서 대출못받게하려함입니다
엄마마지막재산이니
그냥 엄마가 지녔으면하는데
그냥두면
아마도
그냥 엄마명의로만둔다면
엄마도 자식이니 맘약해져서
그냥잡혀줄지몰라서 제가 공동명의면 못건드릴거같아서요
아니면 제가 근저당설정하는거도 방법인가요?이거도 셀프로되나요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
친정엄마집명의를 공동명의로 변경하려합니다도와주세요
명의변경 조회수 : 6,231
작성일 : 2019-02-08 23:47:01
IP : 211.246.xxx.102
10 개의 댓글이 있습니다.
1. 000
'19.2.8 11:49 PM (222.104.xxx.84) - 삭제된댓글취등록세 다시 내야 하지요..
차라리 님 이름으로 근저당 설정하는 건 어때요?2. ...
'19.2.8 11:50 PM (58.232.xxx.241)집이 얼마짜린가요? 증여세가 많이 나올텐데요. 집 담보로 대출을 받아 대출금은 따로 숨겨 놓는 건 어떨까요?
3. . . .
'19.2.8 11:50 PM (218.237.xxx.136)명의변경하려면 증여세 내야할걸요
4. .....
'19.2.8 11:50 PM (110.11.xxx.8)등기소 가서 근저당 최대치 설정 하시면 됩니다. 설정방법은 검색해보시면 되구요.
집이 얼마인지는 모르겠으니 공동명의면 증여세가 꽤 나올겁니다.5. 3억2천
'19.2.8 11:51 PM (211.246.xxx.102)입니다
근저당이면 세금이덜나오려나요?6. ..
'19.2.9 12:00 AM (222.236.xxx.55)지분을 확 줄여서 공동명의하시면 증여세,취등록세가 적으니 부담이 덜하실듯..
저는 그렇게 알고 있어요.7. .ㄹ호
'19.2.9 12:00 AM (210.100.xxx.62)가등기 해 두시면 됩니다.
8. 증여세
'19.2.9 12:14 AM (125.184.xxx.189)부모 자식간 증여는 5천만원 공제되고 나머지 금액에 대해서 1억까지는 10%, 그 이상은 금액에 따라 세율이 더 높아요. 취득세는 4%구요.
9. 오천만원만
'19.2.9 12:49 AM (122.44.xxx.155)즡여하는걸로 공동명의하시면 됩니다
10. ....
'19.2.9 11:32 AM (223.62.xxx.95)어머님지분 50%를 딸에게 증여하시면 됩니다
공시가격기준이고 자녀에게 5천만원까지는 비과세입니다
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