세입자가 전세자금대출 받아서 전세들어왔어요.
내년 7월이 만기인데, 12월까지 6개월만 더 연장해 달라고 부탁하네요.
(아이 학교 문 제로)
그런데, 전세자금대출은 제가 은행에 상환하는걸로
알고 있는데 계약서상 보다 더 연장하게 되면 어떻게 되죠?
동의해 줄때 무슨 절차가 필요한지요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
전세자금 대출 받았는데, 전세 6개월 연장할때
.. 조회수 : 3,413
작성일 : 2018-11-29 16:08:28
IP : 1.251.xxx.48
5 개의 댓글이 있습니다.
1. 은행에서
'18.11.29 4:15 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글연락 옵니다.만료일에 해당 은행에 입금 안하면.
세입자가 은행에 연장 신청 하겠죠.
세세한거 내용증명에 기재된 은행에 문의 하세요.2. 네
'18.11.29 4:22 PM (1.251.xxx.48)윗님 답변 감사합니다. 복받으세요.
3. 묻어가며
'18.11.29 4:40 PM (119.149.xxx.138)질문드립니다. 비슷한 상황이라...
그럼 연체료나 이자가 발생하거나 하지는 않나요?
생긴다면 누구 몫인가요?4. 6개월
'18.11.29 5:59 PM (211.212.xxx.185)연장해서 재계약하지말고 정상적으로 2년 재계약하고 만기전에 이사 가고싶으면 전세 빼서 이사가라고하세요.
6개월연장했어도 세입자가 변삼해서 2년 주장하면 집주인은 대항력이 없어요.
그냥 원칙대로 계약해야 갈등이 적어요.5. 은행에서
'18.11.29 8:00 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글임차인의 전세자금대출은 임대인 동의하에 전세금 100퍼센트를 은행이 차압한단 의미입니다
은행이 내꺼니까 임대인 너 동의 하지 이 뜻이에요 동의하면 전세금의 80% 까지 임차인한테 대출 해줄께
이자와 원금은 임차인이 내는 거야
이런 의미니까 2년 계약시 임차인이 전세자금대출 연장 계약을 금융권과 안했다면 금융권은 임대인에게 반환해 달라고 요구 할것이고 이때 이자는 임차인이 빌린돈의 20%를 얹은 금액을 계약상 표기 하였으므로
임대인이 전세자금대출금액의 20% 더한 금액을 금융권에 돌려 주면 20% 금액에서 이자나 원금을 제합니다.
전체전세금에서 전세자금대출에 20% 더한 금액을 뺀 나머진 임차인에게 임대인이 반환하구요
결국 이자와 원금 연체금은 금융권이 임차인의 전세자금에서 제하게 될 것입니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 877242 | 큐슈 올레길만 가는 여행상품 어디서 찾아볼수 있을까요? 4 | 여행 | 2018/12/01 | 995 |
| 877241 | 중년여성이 여성미뿜뿜.은 어떤스타일인가요?? 18 | 음 | 2018/12/01 | 8,434 |
| 877240 | 잠을 못자면 근육통이 생기는게 정상인가요? 3 | .... | 2018/12/01 | 5,130 |
| 877239 | 톔플스테이 직원으로 일해보신 분 계세요? 6 | ㅁㅁ | 2018/12/01 | 1,853 |
| 877238 | 김장배추 절일때 물과 소금 비율 13 | 봉다리 | 2018/12/01 | 3,584 |
| 877237 | 시어머니가 김치를 보냈어요 7 | .. | 2018/12/01 | 4,710 |
| 877236 | 맛없는 장어구이 살리는 법 있을까요 5 | 요리 | 2018/12/01 | 833 |
| 877235 | 백종원요리중 하나씩만 추천해주셔요 23 | 주말 | 2018/12/01 | 4,581 |
| 877234 | 자랑하고 싶어요 운동 두달 8 | 자랑 | 2018/12/01 | 4,904 |
| 877233 | 빌려주고 못받은돈, 그부모의 자식입장 | 가끔씩 불끈.. | 2018/12/01 | 973 |
| 877232 | 카톨릭 신자분들... 3 | 공동보속인 .. | 2018/12/01 | 1,409 |
| 877231 | 사교육 강사인데 가끔씩 멘탈이 털리긴해요. 11 | .. | 2018/12/01 | 7,478 |
| 877230 | 직접 김장하시는분들 뭐뭐하셨어요? 7 | ... | 2018/12/01 | 1,546 |
| 877229 | 막스마라중 위크엔드 막스마라는 뭔가요? 4 | ㆍㆍ | 2018/12/01 | 4,440 |
| 877228 | 연근전 대박~~~!! 19 | 매일홀릭해요.. | 2018/12/01 | 5,918 |
| 877227 | 두더지 콩콩콩 | ... | 2018/12/01 | 465 |
| 877226 | 저도 내일 김장준비하러가요 6 | ... | 2018/12/01 | 1,400 |
| 877225 | 그래도 부모가 사교육에 투자하는 이유는 7 | ㅇㅇ | 2018/12/01 | 2,449 |
| 877224 | 이브스키 가고시마 어떤가요? 6 | 일본 | 2018/12/01 | 1,033 |
| 877223 | 서울에 가장 갈만한 거리 어딜까요? 5 | 핫한 곳 | 2018/12/01 | 1,668 |
| 877222 | 방탄 지민이 엄청 이쁘네요. 18 | .... | 2018/12/01 | 5,499 |
| 877221 | 무료 신년운세(수정) 11 | ㅡㅡ | 2018/12/01 | 5,602 |
| 877220 | 이런 내용의 책이나 영화 소개 좀 부탁드려요 3 | 지구여행자 | 2018/12/01 | 705 |
| 877219 | (캐슬)전 아무리봐도 이태란도 이상... 19 | ㅡㅡ | 2018/12/01 | 8,955 |
| 877218 | 일찍 초경한딸들 키가어떤가요? 7 | 초경 | 2018/12/01 | 2,650 |