80인 집한채가 전부인 노부모님...집팔고 줄여가시라해야하나요

[부모님]

영등포쪽에 아파트 한채가 재산의 전부이신데

가격이 조금은 올랐지만 떨이지지도 않고 크게 뛰지도 않는 지역이에요 원래..

그런데 요 한달 새 자꾸 팔라고 부동산에서 그런다고 하고

실제로 구매자가 자꾸 나오는데

비싼 집이 아니라 그 집 팔고 어디로 갈데도 없어서

줄여서 작은 집 한채 사는게 나을지 헷갈려 하십니다

그래도 집한채 깔고 있으면 나중에 여차하면 모기지라도 받지 않나...

그런데 팔았다가 갈데도 없음 어쩌지..했더니

아니라고 이제 하향길이니 팔고 작더라도 새집가겠다고..

그냥 파시라고 할까요? 생활비도 나오는 곳이 없으니 대출도 갚아야 하구요

[조금만]

조금만 더 기다려보세요.
매수자들이 자꾸 오는거 보니 무슨 호재가 있나본데 몇달이라도 지켜보다 파세요.

[좀더]

자꾸 팔라고 하는것 보면 뭔가 있는것 같은데요
일단 집담보로 대출 받아서 생활하면 안될까요?
아니며 역모기지 있다던데 그건 어떤지?

[ᆢ]

뭔가 있는 곳으로 전화해서 팔라 하더라구요 좀 지켜 보심이 좋을 듯이요

[답답]

살고 있는 집 팔고 복비 내고 새로갈 집 복비 내고 이사비용하고 취득세 등록세 내고
가는 집 조금 손 보고 그럼 정말 남는거 없을것 같은데요?

영등포 저도 살지만 오르지도 않고 내리지도 않는 동네는 무언가 호재가 없다는 이야기죠
윗분들 모기지론 하라는데...

이웃분이 모기지론 하려고 앞아 봤다는데...
모기지론으로 들어 오는 돈이 수입으로 잡히니까 노령연금 못 받는다고 그러네요
내년이면 일인 30만원 노령 연금 나오는데...
모기지론 해도 재산세 다는 안 내더라도 좀 나온데요(이것은 확실합니다. 지인의 어머님 집을 모기지론 해서 알아요)

[,,,]

헌집 팔고 새 아파트 사면 가격 차이 별로 없어요.
새 아파트가 분양가가 높아서요.
대출이 있으면 어차피 팔아서 작은집 가서 대출없이 모기지론 하는게 더 이익이예요.
그리고 부부 합산 4억이천 정도 집이면 모기지론 해도 노령 연금 나와요.
집이 그것보다 비싸면 모기지론과 상관없이 노령 연금 못 받아요.
대출 있는 경우 모기지론에서 갚아 주는데 대출에 대한 이자 원금 포함이라 모기지론 액수가
적어져요. 8억짜리에 이억 대출 있어 모기지론 받는것 보다 팔고서 6억짜리 집 구입해서
모기지론 받는 액수가 더 커요.

[모기지론]

알아 보는게 제일 낫지 읺아요?

[..]

근처 부동산 가서 아파트 매매 의향 있다고 하면서 호재 있는지 알아보세요. 호재 있으면 천천히 팔아도 되죠. 기본적으로는 부모님 생각이 맞아요. 대출있으면 빨리 갚는게 좋아요. 금리 계속 오를건데 이자 계속 나가니까요.

[ㅇㅇ]

팔지 마세요 돈이 필요하면 역모기지 알아보세요

[nono]

팔면 후회하더라구요. 지금 시세보다 휠씬 많이 쳐준다면야 생각해볼수 있겠지만요.

[....]

9호선 역세권 있는데는 오래된집 사서 건물 올리고 세받으려는 매수자들이 많아요 건물 사는것뵤다 오래된집 사는게 쒈씬 싼거 같아요