집값 떨어지면 분양가도 떨어지나요?

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올해 A아파트 분양가가 2000이었다고 해봐요.
그런데에 집값이 떨어져서 주변 아파트 값이 하락할시에..1~2년뒤에 분양하는 아파트 분양가가 떨어질수도 있나요..
평당 1800이라던가 이런식으로요.

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당연한걸 왜 묻죠?
그럼 주변 아파트 하락해서 지가가 낮아졌는데 분양가는 이전 고점 그대로면 누가 분양 받아요?

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떨어질 수 있지요..

[ㅁㅁ]

서울이시면 그런 기대는 접으시구요.
지방에 물량 폭탄인 곳이면 모르겠으나 건설사도 바보가 아니므로
경기가 좋아질 때까지 기다리겠죠.

[할인분양]

분양 안되면 할인분양도 하죠
이미 비싸게 분양받은 사람들과 마찰이 생기기도 하더군요

[서울도]

떨어져요. 젊은층 인구가 줄어들고 있거든요.
특정지역 부동산 가격이 오르면 주변 지역으로 이사를 나가요.
지방 도시의 경우 중심 상가지역이 20년 전 평당 천만였는데 지금은 이백 받기도 어려워요.
상권도 무너졌고요. 사람들이 새건물을 선호해서 그렇대요.
다단계 하던 젊은이들이 많았던 지역에 가보면 요즘은 90%가 떠난 것 같아요.
지방으로 내려간 사람들도 있지만 중국과 베트남으로 많이들 갔대요.
중국과 베트남에서 자리 잡은 선배들이 후배들을 데려가서 그렇대요.

[....]

건설사는 팔 수 있는 최대 가격을 불러요.
그런데 가끔 미분양도 나죠.
짓는 동안은 회사보유분 이라면서 계속 팔아요..
다 지어도 안 팔리면 회사보유 전세를 주고
전세 만기쯤에 다시 팔아보려고 홍보..안되면 할인...
그럼 기존 분양받은 주민들 반발...