아파트 공동명의 셀프등기요.
작성일 : 2018-02-18 12:40:29
2509174
아파트를 공동명의로 셀프등기릉 하려고하는게 이럴때는 두명중 한명만 가도 상관없는건가요? 그리고 공동명의 한다면 제가 가정주부인게 잇점이 있을까요?3억5천정도 하는 집입니다.
아. 집주인이 이 집을 담보로 대출을 받았는데 대출한걸 해지해놓으면 셀프등기 가능한 것 맞지요?
IP : 211.207.xxx.192
3 개의 댓글이 있습니다.
1. 혼자 가도
'18.2.18 12:43 PM
(219.250.xxx.194)
되고 위임장을 준비하셔야 하구요.
전업주부라고 잇점이 있는건 없고
나중에 팔 때 단독명의보다 양도세는 적게 나와요.
2. ..
'18.2.18 12:56 PM
(49.165.xxx.190)
저는 e폼으로 작성했는데 매도자와 매수인 중 대리인이 아닌 사람을 위임장에 명기하고 매도인만 인감도장 받으면 되구요.
공동명의시 종부세도 피해갈 수 있고 기본공제도 해주므로 득이 많다고 생각합니다.
3. 셀프등기
'18.2.18 1:13 PM
(39.118.xxx.211)
-
삭제된댓글
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저도 제가 직접했어요.공동명의하시려면
매매계약서 쓸때부터 공동명의로 하셔야되는거아시죠?
등기소는 인감도장 남편것까지 다 챙겨서 혼자가셔도 되고요
대출은 잔금날 전주인이 그자리에서 갚고 서류정리하셔야하고 원글님도 대출끼고 하셔도 되요.
은행직원이 동석해서 처리했어요
저흰 매매하면서 대출도 새로 내고 셀프등기하니까
은행법무사가 서류 한번 확인해주더라고요
은행이 저당잡고 대출해준집이 문제생기면 안되니까
은행측도 신경써주더군요
평일오전중으로 하시고 전주인의 인감은 절대 틀리면 안되니까 확인,확인하세요.ㅡ다른도장으로 인감이라고 계속우겨서 골치아팠어요
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