1.2.3층의 수익률이 비슷하다면..
무조건 1층인가요?
공실 안 날 확률이 1층이 가장 높겠죠?
1층으로 갈수록 면적은 작아지네요..
1.2.3층의 수익률이 비슷하다면..
무조건 1층인가요?
공실 안 날 확률이 1층이 가장 높겠죠?
1층으로 갈수록 면적은 작아지네요..
1층이 들어갈 수 있는 업종이 있고, 1층은 보통 임대세가 2층에 비해 훨씬 높죠. ^^;;
물건을 모르면 제일 비싼걸 사라는 말이있죵
보통 1층이 장사도 가장 잘되고 임대료가 가장 비싼데 수익률이 비슷하다면 굳이 1층을 고집할 이유가 없죠. 잘 알아보세요 좀 이상하네요.
수익률만 가지고 접근하기보다
리스크가 적은쪽을 선택하시는것이~
1층은 대부분 수익률이 떨어집니다.
대신 그만큼 공실률이 적기때문에
1층을 선호합니다
보통 투자금대비 수익률이 떨어지는건
1층이에요.
대신 평수불문하고 공실날 확률이 적고
공실이 난다 해도 세가 잘 빠져요.
윗층으로 올라갈수록 평수가 중요하구요.
투자원금대비 수익률이 2,3층과 비슷하다면
1층으로 하셔요.
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