집값이 더 오를까요?

[ᆢ]

12월이 전세만기라 한곳에 오래살아서 좀 지겹기도 하고 아이 고등학군때문에 이젠 정착할 곳을 찾고있는데 몇곳 눈여겨본 아파트가 있거든요,,,슬슬 집을 보러다녀야해서 일단 부동산에 전화해보니 지금 안사면 후회한다 내년에 대폭오를거다 노무현정권과 문재인정권이 똑같아 100% 지금보다 더 오른다며 몇십분을 연설을 하네요...
9월9일에 집값잡는다고 또 발표를 한다고 들어서 추석쯤 지나서 슬슬 집을 결정할까 했는데 이 부동산 아저씨 때문에 좀 혼란스럽네요
2005년도에 입주한 12년먹은 아파트에 고등학군 괜찮은거 빼면 그닥인데,,,ㅜㅠ 올3월부터 눈여겨 봤었거든요 그때보다 무려1억5천이 올라있어서 딱 3월 가격정도 나온거 있음 잡아야지 생각하고 있는데 그런가격은 앞으로 안나올거라 호언장담을 하셔서 ㅜㅠ
지금가격의 아파트라도 계약을 해야하는건지 ㅜㅠ
에휴 머리아파 ㅜㅠ
올해 집 알아보시는 분들 어떻게 생각하세요?

[그레이스앨리]

네 오를거 같아여

[ㅡㅡ]

아니요 안 오를꺼 같아요

[ᆢ]

2013년도에 집을 샀었어야 했는데
아~ 우울해요ㅜㅠ

[..]

오를지내릴지는 신의 영역이죠ㅜ
무주택자라면 실거주비율높은
지역으로(가격변동 크지 않은곳)
선택하시는게 좋을것같아요

[글쎄요.]

부동산이 오른다하지 그럼 내릴거라 할까요?
실거주 목적인 경우엔 그냥 사셔도 괜찮겠지만
노무현 정부 2 될거란 말은 업자들 바램일거라 생각해요.
많이 내리진 않아도 조정은 되지 않을까요

[...]

저도 작년 연말에 집을 팔고나니 확 올라서 판 가격에 다시 살 수가 없네요 매수를 해야하나 어제 동네 부동산에 갔더니 내년 3월쯤 좀 떨어질거라고 기다리라하는데 제가 가입한 부동산 카페에선 다주택자들이 버틴다고들하고 역세권 신축은 오를 수 뿐이 없다고...호가인지 모르나 여전히 높은 가격에 매물이 나오고 매물도 몇개 없네요 급락은 없을 것 같고 적당한 매수 타이밍이 언제일지 궁금합니다

[오를이유]

오를 이유가 없던데요
경기 고꾸라질거고 입주 폭탄에다
인구줄거고 구조조정으로 여기저기 자살자들
많을거란 전망이
2020 년까진 우울하대요
그후에 사란 말이많아요
부동산 업자들 많이 힘들어진다니
당연히 오른다 현혹시키죠
보유세 올리면 그땐 많이 내놓겠죠
1프로면 엄청날건데

[그냥l]

그냥 전세 사세요 전세라는 제도를 리스크 헷지 의도로 사용하시는 분들은 계속 전세만을 고집하세요

[...]

매도자인것처럼해서 다른 부동산에도 물어보세요

[지금]

지금까지 오른건 정부가 집값으로
경기떠받친거죠
온갖세제 풀고 대출 장려하고
전국민을 빚쟁이로
쓸돈이 없으니 다들 경기가 죽는거고
월급은 그대로인데 대출금이 잔뜩
금리라도올리면 여기저기 곡소리나죠
오를일이 뭐가있겠어요
지금 집값 못잡으면 다죽어요

[,,,]

오를일 없어요
지난 정부가 대출풀어서 오른거라 대출 조이고 이런저런 대책 세우면
내려갑니다
그리고 전국적으로 주택수가 모자라지 않아요
물론 다들 살고 싶은 지역이 있지만 그건 각자의 형편대로 조정하기 때문에
전반적으로는 거품이 좀 꺼질거에요

[....]

문재인 정권 이제 백일 지났습니다.
저는 내년 후년 계속해서 떨어질거라 봅니다.
지금까지는 어거지로 떠받들어 놓은 집값이죠~
여기저기 터지기 시작하면 걷잡을 수 없을지도...

[...]

실거주는 사세요

[..]

상황은 원글님이 잘 판단하시뇌 노무현정권과 똑같아서 100% 오를거다라는 근거는 틀렸다고 생각하고요,
오를지 내릴지는 모르겠으나 노무현정권을 근거로 대는 사람은 절대 안믿습니다.
이 정부 부동산 정책에 대해 1도 모르는 사람이라고 판단해요.

[집값]

집값이 갑자기 떨어지진 않아요. 이미 손바뀜이 되어버렸기때문에 급하지 않으면 굳이 팔 이유가 없으니까요. 하지만 이번 정부 정책상 더 오르기는 힘들거 같아요. 지난 1년간 급등했던 지역이라면 더 두고보셔도 될듯하고 크게 변동 없던 지역이라면 그냥 매매하셔도 되지 않을까요.

[일단]

문대통령 하에서 크게 오르도록 내버려두진 않을 거 같아요.
그렇게 되면 보유세를 올릴 수밖에 없고 그러면 정말 다주택자들 견디기 힘들어요.

[..]

갭투자 투기 하던사람들 쥐고있던 집 놓으면 떨어져요~~~ 인구대비 그리 집이 부족하지 않는데 계속 올랐던건 투기때문이죠~~~ 필요도없는데 10채 20채 100채 갭투자할려고 사놓은 사람들이 집값 올린거죠~~ 요런사람들 족치면 집값 안정됩니다~~~~

[,,,,,]

부동산 떨어질듯

[...]

가격 그대로라는 분은 8월 31일 한국감정원 조사결과 찾아보세요.
전국 아파트값 상승세가 10분의 1로 줄었다고. 상승세가 확연히 둔화된 것은 맞는듯.

[피아노맨2017]

팔 사람. 살 사람 다르게 얘기하겠죠. 부동산에 그런 질문 왜 해요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[오직하나뿐]

부동산 말 믿지마세요. 오르고 내리고는 아무도 몰라요.
그러나 인플레보다는 부동산이 앞섭니다.
아무리 오른다 내린다 해도 장기적으로 결국 오르고, 절대 인플레보단 나아요.

참고로 저보고 부동산에서 지난 3월경에 집 팔으라고 얼마나 종용을 하던지...
집값 떨어진다면서 지금 팔으라고...

그런데 더 올랐자나요. 8.2대책때문에 주춤하긴 했어도... 3월보단 올랐어요.

[00]

저는 너무 스트레스받아서
올초에 다들 안 권하는 분위기에서
대출만땅끼고 샀어요

11억 5천에 사서 취득세만 오천만원 가까이 내고
이억정도 떨어져도 상관없다고 생각 하고 걍 질렀어요

당연히 떨어질거라 각오하고 있었는데
지금 14억이네요
ㅡ.ㅡ
지금 가격이라면 절대 못 샀을거에요

[음]

미국 금리 올릴거 아닌가요?
금리 오르면 자연스럽게 집값 하락하겠지만 그동안 집값 계속 뛰는거 조절해야 정책 내놨다던데요

[장기적으로]

물가연동 몇년지나 보면 올라있어요 우상향입니다 버스비 최저임금 사교육비 다 오른데 집값만 떨어지는게 말이 되나요 인플레 연동이예요 투자말고 무주택자 실거주라면 필요할 시점에 사두고 실거주하며 잊으면 됩니다

[...]

집값이 오르던 내리던
열심히 집보러 다니세요
집이 비싸든 싸든
내 맘에 드는 집인가각 제일 중요합니다.
그러다가 맘에 쏙 드는 집이 있으면
얼마 떨어져도 괜찮다 싶고, 그러다가 사는거고
다 맘에 안들면 안사면 되는겁니다.

[..]

저 작년10월에 잔뜩 올랐을 때 샀어요. 정말 매물이 없어서 집도 제대로 못보고 샀는데 주변 사람들이 2년 뒤엔 왕창 떨어질 거라고 왜 지금 사냐고.. 그래도 집없이 사는게 힘들어서 질렀는데 그때보다 7천 올랐고.. 8.2대책 이후 그대로 유지되고 있어요. 다주택자들 양도세내도 크게 원금 손해볼 사람없어서 버티기 들어갔어요. 무주택자라면 저라면 사요. 부동산 앞일 아무도 예견 못합니다. 되도록 낡아도 역세권 추천해요

[ㅠ]

문제는 몇억은 쉽게 오르고 몇천떨어진걸 떨어졌다하는거죠ㅜㅡ

[궁금하네요]

2020년쯤 집값 어떻게 되어 있을지
2018년 부터 팍팍 떨어진다했는데 내년부터 흥미 진진이요
어느쪽 말이 맞을지....

[.....]

서초구 양재동인데...
우리 동네 부동산은 내년 3- 4월까지 기다려 보라던데요.

[,,,,,]

다 떠나서

장사하는 사람이 내물건 비싸니 사지말아요 하는 사람 있어요?


부동산업자가 집값 떨어질꺼니 집 사지 마세요라고 하는 사람 있어요?

[...]

매물 좀 나온 동네는 더 오를거라고 사라고 하고
매물 안 나오는 좋은 동네..강남 같은데는 더 떨어질거라고 기다려 보라고 해요.
저도 부동산 말만 믿었다가(전문가인줄 알고 ㅋ) 망한 케이스.

[1234]

그네정권에서 gdp가 마이너스 나서 최경환이 시켜 부동산 규제 다풀어
건설로 gdp 마이너스 면했어요.
그 부작용으로 갶투자가 붐이 일었고 건설사들이 자기들끼리
자전거래 일으키고 몇천씩 올린 사기거래인거 지표나 거래량 보면 다 나와요.
올 하반기와 19년 하반기 입주대란이 어떻게 진행 되는지 지켜보시고 결정해도 됩니다.

[...]

크게 떨어지진 않아도 오르진 않을것 같아요

[며칠전]

부동산 투자강의 듣고 왔어요.
주택투자는 이제 돌아섰고 강남부동산도 내년부터 문닫는곳 생기면 상가가격도 내려갈것이다.이제는 토지에 투자한다..뭐 이런 이야기했어요.
근데 유투브 도봉박홍기 이사람 강의 다 믿을건 아니지만...경기도 일부지방은 18년 봄부터. 물량이 어마어마하게 입주시작...전세가 어마어마하게 쏟아질거라고..

[아니요]

반값 될거예요 이 정부가 일 잘하고 있잖아요 반값 되서 국민들 정서 만족시키면 정권 연장도 계속 될테니 집값 낮은건 지속될거예요

[ᆢ]

40평대는 몰라도 작은 평수는 계속 오를것 같아요
1인 가구나 2인 가구가 증가하고 있어서요
지금 당장은 안 올라도 10년안에 오를것 같아요
집 한채로 실거주하는 사람은 보유세 지금 그대로 놔두고
두채 이상서 부터 전기료 누진처럼 보유세 높여야 한다고 생각해요 두채는 몇프로 세채는 몇프로 이런식으로요

[집값도 오르고 땅값도 오르고]

다들 떨어진다 어쩐다 해도 거주해야하니까
집하나는 겨우 샀는데

사려는 땅,

값 떨어질거라고 집안 식구들이 다들 말려서 말았더니
지금 현시점에 그 사려던 땅들이 거의 2~5배는 올랐어요.ㅠㅠ 이제 물 건너 간 전원생활입니다.ㅠㅠ