아이방은 언제부터 만들어줘야 하나요?

[아이구]

6세아이,3세아이 키우고 있어요
22평 복도식 아파트라 방 두개랑 거실겸 부엌이 있고
현재 큰 방에는 더블침대 싱글침대로 꽉 차있는 상태고
복도쪽에 있는 작은방에는 왕자행거와 서랍장등 옷방?으로 사용하고 있고요
아이가 초등학교에 들어갈 시기카 다가올수록 주변 엄마들은 30평대로 이사가고 있어서 괜히 마음이 조급해집니다
우리아이도 방 만들어 책상도 만들어주고 동생에게 방해받지 않는 공간 만들어 주고 싶은데..그러자면 최소한 1억은 대출 받아야 하거든요 ㅜㅜ
욕심을 버리자면 지금 살고있는 아파트가 수준에 맞는데..남자아이 키워본 분들 어떠세요?
아이방이 몇세부터 필요한가요?

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초등 입학할때부터 필요 한데 형편에 맞게 하세요.
작은방 하나 치워서 아이방 만드세요.
그대신 거실에 잡다한게 나와야 하고요.

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초2까지는 부모와 자고 싶어해요. 특히 동생있는 경우는 왜 동생만 끼고자냐고 속상해 할 수도있고//울 아이는 그렇더라구요. 동생은 부모와 같이 자는데 자신만 방에 가는거 싫어해서요.
초5학년 겨울 무렵에 수두 앓아서 자신의 방에 매트리스 깔아놓고 재웠고 그 이후로 쭈욱 자기방에서 재웠어요. 누나가 그리 자니깐 동생도 몇개월 뒤에는 자기방 침대가서 자더라구요...
10살 전후로 자기방가서 잘 자는것 같아요.

초저학년땐 엄마가 같이 끼고 공부해야합니다. 혼자서 절대로 못해요.

너무 속상해 하지마시고...사실 집 사려면 빨리 결정하는것도 좋아요. ....아이들 갈 학교 생각하고 집 옮기는것도 좋구요. 1억정도라면 옮기겠어요. 십년간 갚아나가면...되니깐요.
그러면 어릴수록 빨리 집 옮기는게 유리하겠지요...아이들 어릴수록 돈 모으기 좋으니까요.

[아이구]

두 분 감사드려요..참고해서 생각해보겠습니다 ㅜㅜ