이번에 아파트 팔았어요
그돈으로 단독을 봤는데 더블역세권 삼분거리고
대지 삼십평 건물 삼십년짜리 일종주거지역
육미터도로 코너자리입니다
투자 오억초반 수익 연 육프로 이백만원초반대
나옵니다
이백구십정도나오는데 수선비로 사십정도
적립해서 생각했고요
어떤점을 더 확인해야할까요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
단독주택 구입조언부탁드려요?
올리 조회수 : 2,683
작성일 : 2016-06-20 23:18:16
IP : 121.161.xxx.222
9 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'16.6.20 11:23 PM (211.58.xxx.79)대지30평이면 건물올리기에는 좀좁은데요..
50평은되어야 4-5층 원 투룸섞어서 예쁘게 올라가죠2. 음
'16.6.20 11:28 PM (175.193.xxx.14) - 삭제된댓글여기도 또 글 쓰셨어요? 방금 까페에서 보고 오는 길인데 ㅎㅎ
저라면 그 평수대는 애매해서 안건드릴거 같아요
뭘 해도 애매한 평수예요3. 대지가‥
'16.6.20 11:31 PM (223.62.xxx.21)대지 30평에 5억이면 가격은 괜찮긴 합니다만‥주차는 어떤가요??
4. 향이 중요
'16.6.20 11:34 PM (175.112.xxx.122)일조권 때문에 북쪽도로 접하는게 좋아요 남쪽도로 접하면 다시 짓는데도 에로사항이 많아요 그리고 30평은 거래도 잘 안돼요...또 1종은 용적률이나 건폐율도 낮고요
5. 올리
'16.6.20 11:37 PM (121.161.xxx.222)북도로 6미터 일종 이런데는 비싸요
수익율도 안나오고
십삼억정도 되어야 맘에 드는거 살듯하고
대출도 받아야해서
있는돈으로 해보려고하는데6. 음
'16.6.20 11:51 PM (14.39.xxx.48)월세 수입 좀더 확실히 다시 알아보시는게 좋을것 같아요.
제가 요즘 원룸건물은 아니고 상가건물(서울 변두리) 보고 다니는데 보통 4프로 정도로 보고있어요.
혹시 옥상에 통신사 중계기 올라가있는거 그것도 월세수입에 잡았나요?7. 올리
'16.6.21 7:30 AM (121.161.xxx.222)중계기는 아니고 옥탑있어요
양성화로 합법처리된
원룸 반지하예요8. 저..
'16.6.21 9:39 AM (222.107.xxx.182) - 삭제된댓글저도 단독주택 관심있는데
보통 어떻게 알아보시나요?
원하는 지역 공인중개사 사무소 가셨나요?
단독 부르는 값이 워낙 쎄서
알아보기 힘드네요9. 저..
'16.6.21 9:40 AM (222.107.xxx.182)저도 단독주택 관심있는데
보통 어떻게 알아보시나요?
원하는 지역 공인중개사 사무소 가셨나요?
단독 부르는 값이 워낙 쎄서
알아보기 힘드네요
공실률 확인하셔야 할 듯하고
40년된 건물이라니
손을 싹 보셔야 하지 않을까 싶습니다.
그런 비용까지 고려해보세요.
역세권이고 작은 물건이고
가격도 저렴한 편이라 거래하기 쉽겠네요
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