월세는 어찌 계사하는 건가요?

[...]

지금 2억짜리 아파트 전세로 있는데 현재 전세가가 3억입니다 ㅜ.ㅜ

시세보다 1-2천씩 낮춰 재계약 하다보니 갭이 이러 커졌는데 이제는 안 낮춰줄 것 같은 느낌

내년 봄에 재계약인데 1억 올려 줄 자신은 없고

1억을 월세로 내고 살았으면 하는데 그럼 한달에 얼마 생각해야 하는건가요?

[월세시세는]

연 5~6프로 정도 하니 연 5프로로 잡으면 연500만원이 됩니다 한달 월세 약41만 6천원이니 40만원정도 하면될거같네요 집주인과 조율을 잘해보세요

[ㅇㅇ]

서울이신가요. 지역마다 월세환산율이 다 다르더라고요.
경기도인데 환산율 연 5%였는데, 뉴스보니 서울은 그보다 높은 거 같아요.
예를 들어 1억 *5%=5백만원 12개월로 나누면 416,000원 나오네요.
서울지역이면 환산율이 더 높을 거 같아요.
근데 살던 세입자는 집주인이 조정해 주실 겁니다 천만원 정도 깎아달라 부탁.
9천으로 월세계산해서요.

[0000]

저희 경우랑 똑깥아요... 동탄 롯데캐슬인데... 2억2천 하던 전세가 1억정도 전세가 올랐네요.... 그래서 오른금액 만큼 월세로 하려고 합니다.

동탄에도 비슷한 이율로 적용될까요?

[ㅇㅇ]

동탄도 비슷하겠네요. 5%정도. 3월만 해도 연 6%도 가능하더니 전월세대책이후 좀 내리더라고요.
서울은 여전히 더 높더군요. 아무래도 살고 계신 분한테는 월세환산율 조정해 주겠지요?
1억 올랐어도 천 이천 내린 금액으로요