82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

오피스텔 층수 어떤게 나을까요?

오피스텔 조회수 : 2,727
작성일 : 2014-09-28 18:06:20

투자겸 임대용으로 오피스텔 하나 살까하는데요.

40층 건물에 북향 25층과 남향 8층 중 어떤 것이 나을까요?

둘다 앞이 막히지는 않고 북쪽이 조망은 좀더 좋은것 같습니다.

임대나 매매시 어떤것이 더 잘 나갈까요?

부동산에서는 북향쪽을 좀더 권하는 분위기입니다.

 

글 추가합니다.

주거용 오피스탤입니다.

IP : 110.45.xxx.152
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 저는
    '14.9.28 6:16 PM (59.9.xxx.81) - 삭제된댓글

    아파트라면 남향 8층이 좋을것 같은데
    오피스텔은 북향 25층이 나을것 같아요.

    너무 해가 많이 들어와도 사무실 집기들이 바래고 덥고요
    북향은 아예 블라인드가 없어도 되겠네요.

  • 2. ....
    '14.9.28 6:20 PM (211.177.xxx.114)

    주거용이면 남향 8층... 사무용이면 25층도 괜찮아요..근데 저는 낮은층을 선호해서리... 엘리베이터 타고 시간이 오래 걸리면 싫더라구요... 북향이면 겨울에 엄청 추울꺼예요... 주거용이면 절대 비선호입니다.

  • 3. 오피스텔은
    '14.9.28 6:29 PM (118.46.xxx.79)

    무조건 조망입니다.
    조망이 나쁘면 값이 뚝뚝 떨어져요.
    그리고 아파트는 남향이 좋은데, 그건 베란다도 있고 그렇죠.
    오피스텔은 남향은 여름엔 아주 찜통이예요. 에어컨 전기세 장난 아니게 들어요.
    오피스텔은 북향이어도 괜찮아요. 특히 조망이 더 좋다면요.

    그리고 40층 건물이면 8층은 나중에 값이 잘 안쳐주는 분위기예요.
    40층에 25층은 괜찮아요.
    실제로 분양할 때 가격은 어땠나요?
    분양가격을 챙겨서 보세요.
    그 가격이 나중에 팔리는 가격에 반영된다고 보시면 됩니다.

  • 4. 오피스텔
    '14.9.28 7:00 PM (110.45.xxx.152)

    오피스텔 투자는 처음이라 막막했는데 조언 감사합니다.
    참고로 해서 신중하게 결정하겠습니다.

  • 5. 많이 살아보니
    '14.9.28 10:02 PM (175.118.xxx.50)

    42층짜리에서 살았는데ㆍ ㆍ무조건 높고 전망 좋은곳이 좋아요ㆍ아파트도 아닌데 낮은 층은 답답하기만해요ㆍ
    특히나 창이 커서 남향은 종일 무지 더워요ㆍ차라리 높은 북향이 백배 나아요ㆍ

  • 6. ....
    '14.9.28 10:37 PM (121.136.xxx.27)

    오피스텔 같은 동에 북향,남향 다 갖고 있어요.
    남향이 훨씬 임대가 잘 나갑니다.
    전세가도 층수와는 상관없이 남향이 오백만원 더 비싸고요.
    전망은 북향이 더 좋지만 인기가 없네요.
    여름에 더운 것보다 겨울 난방비가 절약되는 게 더 장점으로 부각되더라고요.
    부동산에서 임대문의올 때 남향인지 북향인지부터 물어봅니다.
    전 남향을 추천합니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
425159 백화점 가을 세일 언제쯤 할까요 3 ... 2014/10/12 1,601
425158 서울대나와 미국에서 옷장사하면 쪽팔린건가요? 27 ㅇㅇ 2014/10/12 5,570
425157 스케쳐스 아동화 신겨보신분.? 6 살빼자^^ 2014/10/12 1,679
425156 무청 삶아서 말리려는데요... 3 무청 2014/10/12 825
425155 운을 좋게하는 행동들 뭐가 있을까요 34 행복 2014/10/12 7,862
425154 이 원피스 어디껀지 아시는분~ baraem.. 2014/10/12 625
425153 앏베르토 미스터 피자 선진 헉 8 하악하악 2014/10/12 2,957
425152 제평(제일평화시장)이요-제가 주로 가는 곳들 60 dd 2014/10/12 22,357
425151 급질.. 녹말이 없는데 대신 밀가루 쓰면요? 5 ,, 2014/10/12 2,012
425150 1박2일 조인성으로 3주분을 뽑네요 11 ㅎㅎ 2014/10/12 4,662
425149 겨울옷 준비하려합니다.사이즈 문의.. 1 음 2014/10/12 528
425148 삼익피아노 연식 좀 봐주세요 1 파프리카 2014/10/12 1,715
425147 예금 2 예금 2014/10/12 991
425146 우리나라 IT강국아니에요 14 ㅇㅇ 2014/10/12 2,784
425145 모유수유 언제 까지 하는게 좋을지요 6 .. 2014/10/12 1,019
425144 내일 20도인데 직장 다니시는 분들 상의 뭐 입어요? 18 카라 2014/10/12 2,640
425143 82는 나의 생활백과사전! 82님들 고마워요^^ 미임니다 2014/10/12 462
425142 불륜커플 때문에 퇴사한지 벌써 8년... 27 후후 2014/10/12 22,533
425141 야노시호 인터뷰컷 보셨어요?ㄷㄷ 28 ㅇㅇ 2014/10/12 25,613
425140 아빠어디가 애들 닭잡는거 1 ..... 2014/10/12 1,632
425139 사랑이는 여전히 너무 귀엽네요 6 ㅡㅡ 2014/10/12 2,193
425138 간만에 빵터진 댓글ㅋㅋ 3 시민 2014/10/12 2,379
425137 내일 장내시경을하는데요 2 모모 2014/10/12 672
425136 요즘 몇시쯤 해가 지던가요.깜깜해지는 정도요 2 , 2014/10/12 554
425135 무화과쨈이 너무 무른것은 어떤방법없을까요 3 ᆢ 2014/10/12 599
< 47531 47532 47533 47534 47535 47536 47537 47538 47539 47540 >> 이전 자유게시판
게시판 검색