상가월세계약은 몇년?

[월세궁금]

시부모님한테 시골에 조그만한 땅을 상속 받았습니다. 그땅에 판넬같은거로 상가비스무리하게 지어서 계속 임대를

놓으셨는데요.. 아버님이 2008년에 임대를 하셔서  

이번에 5년만기가 됩니다.   다시 계약서를 작성해야 하는데 그쪽에서는 계속 쭉 쓰고 싶다고 말이 나왔는데

그럼 저희가 다시 계약서 작성할때 또 5년을 계약해야 하는건가요?

또 월세를 기존에 아버님이 젊은사람들이 열심히 하는거봐서 어차피 놀고 있는땅 그냥 용돈이나 쓰신다고  계약서에 작성한 금액보다 오만원 깍아서  받으셨거든요.

그럼 이번에 계약할때 저희는 계약서에 있는 금액에서 어느정도 더 받아야 하는지..

이런쪽엔  아는게 없어서 ..  여쭤봐요

 

[...]

저희 친정같은경우에는 일단 계약서에는 2년을 쓰고요
2년지나면 월세 안 올려도 계약서는 쓰구요

월세는 5년되셨으면 좀 올린다고 하셔도 세입자가 올려줄거 같아요 ^^

[..]

2년 계약입니다.. 집하고 같아요~~

[흠]

2년으로 하시고 인근 지역에 한 번 알아 보세요. 시세는 어느 정도 정해져 있으니까요.
2년 계약에 월세를 더 올리겠다고 하면 또 나간다 할지도 모르니 미리 계획 잘 짜셔서 새세입자 들일 생각도 좀 해두세요.

[..]

답글 감사합니다. ^.^