집을 팔려고 내 놓았는데요,
부동산에서 저한테 1가구 2주택인지 1주택인지를 물어보더라구요.
제가 1가구 1주택이면 매수자가 올해,그러니까 오늘까지 계약을 하면 양도세 혜택을 볼 수 있다고 하는데 ,잘 이해가 안가서요.
매수자가 양도세 혜택을 보는거랑 매도자가 1가구 1주택인지 2주택인지랑 상관이 있는거 맞나요?
제이름으로 된 집이 한채있고(이걸 팔 예정) 신랑이름으로 된 집이 한 채 있는게 1가구 2주택 맞는거죠?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 양도세 관련 잘 아시는분들께 질문드릴께요~~
질문 조회수 : 907
작성일 : 2013-12-31 11:26:07
IP : 223.62.xxx.92
3 개의 댓글이 있습니다.
1. //
'13.12.31 11:31 AM (222.97.xxx.74)매수자와 상관이 있나요?
2주택자이시면 매도자의 양도세가 관련이 있습니다.
부부가 각 자 집을 가지고 있으면 당연히 1가구 2주택에 해당합니다.2. 우향
'13.12.31 12:39 PM (39.114.xxx.24)부부 명의로된 집이 각각 한 채씩 있으면
1가구 2주택이 맞습니다.
그리고 양도세는
매도자가 집을 팔고 난후2 개월 이내에 매도금액 신고후
양도차액에 대해 내는 세금이구요.
매수자는 상관 없습니다.3. .............
'13.12.31 1:34 PM (112.150.xxx.207)올해말까지 한시적으로 1가구 1주탁자의집 중 85제곱미터를 넘지 않거나, 또는 9억 이하의 집을 살경우
매수자는 5년간 양도세가 면제되며 주택수에 카운트 되지 않습니다.
현 1가구 1주택자가 만약 오늘 1가구 1주택자의 집을 계약한다면 5년동안 양도세 눈치 없이 아무때나 집팔수 있어요,계약이 오늘까지고 잔금은 상관없거든요.,....
이를 감면주택이라합니다.,
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
336454 | 서울에서 곧 뜰 동네는 어딜까요? | 요즘 | 2013/12/31 | 827 |
336453 | 파란멍 빨리 없애는 방법 있나요? 7 | ㅇㅇㅇ | 2013/12/31 | 2,597 |
336452 | 혁신학교란게 뭔가요 3 | 근 | 2013/12/31 | 1,213 |
336451 | 잘못 배달간 택배물건을 꿀꺽드신 이웃 50 | 어이상실 | 2013/12/31 | 20,579 |
336450 | 서로에게 변호인이 되어주면 어떨까요? -유시민- 2 | //////.. | 2013/12/31 | 1,361 |
336449 | 고딩 아들이 치킨집 알바를 하겠다고 11 | ^^ | 2013/12/31 | 2,842 |
336448 | 공공기관, 필수자산 빼고 전부 매각한다 4 | 민영화반대 | 2013/12/31 | 1,196 |
336447 | 강박사의 성애론 3 | 갱스브르 | 2013/12/31 | 1,369 |
336446 | 사회성이 부족한 중1딸 어디 상담받을곳 없을까요? 9 | 엄마.. | 2013/12/31 | 2,535 |
336445 | 인생은 새옹지마 1 | 꽃나무 | 2013/12/31 | 2,020 |
336444 | 해가 바뀌려해서인지 마음이 너무임들어요 | 우부 | 2013/12/31 | 555 |
336443 | 저처럼 친구가 중요한 분 없나요? 4 | 친구 | 2013/12/31 | 1,289 |
336442 | 뉴욕 일주일간 여행가려는데 비용이 얼마나 들까요? 17 | ... | 2013/12/31 | 3,571 |
336441 | 메가~터디 | 스터 | 2013/12/31 | 1,089 |
336440 | (답글절실) 어제 나박김치 담궜는데 짜요..어쩌죠? 5 | 나박김치 | 2013/12/31 | 1,131 |
336439 | 엠베스트 할인권 어디서 구할 수 있나요? 5 | 노을이죠아 | 2013/12/31 | 1,091 |
336438 | 요즘은 중학교 국어 교과서도 학교마다 다르나요? 1 | 모르는 소리.. | 2013/12/31 | 1,218 |
336437 | 국정원, 총선 때도 개입 '문재인・한명숙 폭격' 1 | 세금내놔! | 2013/12/31 | 689 |
336436 | 부동산 양도세 관련 잘 아시는분들께 질문드릴께요~~ 3 | 질문 | 2013/12/31 | 907 |
336435 | 백설귀부인 비누 써보신분 계세요? 2 | 하양이 | 2013/12/31 | 1,540 |
336434 | 또 시댁간다는 남편 15 | ... | 2013/12/31 | 4,174 |
336433 | 초중고.. 모은 편지 버릴까요? 말까요? 15 | 선택불능력자.. | 2013/12/31 | 2,054 |
336432 | 다세대나 다가구는 아파트보다 | 춥나요? | 2013/12/31 | 1,118 |
336431 | 페르시안고양이 키우시는 분들 청소기 뭐 사용하세요? 2 | 민트레아 | 2013/12/31 | 1,118 |
336430 | 오늘 뭐하세요~~?? 7 | sksk | 2013/12/31 | 1,618 |