현재 외국 거주 중인 친구가 여기 사이트를 통해서 방을 구하려고 합니다.
한국말도 서툰지라, 개인 대 개인 거래 시 주의해야 할 점이 무엇인지 알려 주고 싶습니다.
혹시 개인-개인 거래라도, 부동산에서 대서료(?)를 주면 보장을 받을 수 있는 것인지요?
도움 말씀 감사합니다.
현재 외국 거주 중인 친구가 여기 사이트를 통해서 방을 구하려고 합니다.
한국말도 서툰지라, 개인 대 개인 거래 시 주의해야 할 점이 무엇인지 알려 주고 싶습니다.
혹시 개인-개인 거래라도, 부동산에서 대서료(?)를 주면 보장을 받을 수 있는 것인지요?
도움 말씀 감사합니다.
원룸아파트 임대시 피터팬 이용하는데 .보증금이 적은 월세라면 집주인 본인확인 (신분증과 등기부상명의)확인하고 돈은 집주인 명의의 통장으로 입금하면 돼요 ,
감사합니다. 큰 목돈이 걸린 문제라, 많이 조심스러워요..
지난 주 피터팬에서 소형 아파트 전세 거래했어요..
매매나 전.월세 계약서를 문구점에서 구입하시거나 서식을 인터넷네서 다운 받아도 되고요.
복방에 5만원 내면 계약 대서 해 줍니다..복방 수수료 줄것 없이 직거래하심 되요..
먼저 대법원 인터넷 등기소 들어 가셔서 등기부 등본 확인.(근저당 및 주인여부 확인)
상대방 주민등록증(필히 등기부상의 주인과 직접 게약해야 해요) 확인..
계약 완료후 주민센타 가서 확정일자 및 전입신고 완료!!
참! 돈은 반드시 주인 통장으로 입금하면 증거가 되므로 영수증은 필요없고요
참! 복방에서 1억 보증보험을 계약과 동시에 주는데..중개사츧에서의 심각한 과실로 손님이 피해를 볼 경우 돈 지불 보증한다는건데..거의 도움이 안되요...그냥 주는게 아니라 민사소송 거쳐서 판결받아야 하니 까다립고 거의 동움이 안 된디고 보면 되요
이제 곧 여름 장마철 다가오는데, 그렇게 인터넷으로만 구하면 여러가지로 불안하지 않을까요?
실제 집과 뽀샵 사진은 좀 다를 수도..
그게 어떤 거리에 있는 집인가도 좀 봐야할 테구요..
차라리 한국 와서 처음 한 달 정도는 레지던스 생활하면서
일반적인 집 구하는 방식처럼 부동산에 가서 집 직접 보고 집을 구하고,
계약서 직접 쓰고,
한 달 뒤 계약 날짜에 이사하는 방식이 안전하지 않을 런지요.
거기도 부동산 중개업소에요. 피터팬 부동산 거래소인가 그렇고 중개사가 제대로 계약서 작성해 줍니다. 거기 잘 보면 직거래 라는 부분도 잇는데 거기는 직거래이고 다른 매물들은 중개소에서 거래합니다. 3억짜리 전세도 거기 통해서 계약했어요. 인터넷을 통하는 거지 인터넷으로 계약하는 거 아닙니다. 직접 가서 보고 그 사무실에서 계약서 씁니다. 주인과 같이..
도움 말씀 감사합니다. 한국어가 서툰 친구를 보내려니, 걱정이 많이 되어요..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
282461 | 택배 | ㅠ.ㅠ | 2013/08/06 | 488 |
282460 | kb 스마트폰 적금 나눠 드는 게 좋을까요? 3 | 적금 | 2013/08/06 | 1,287 |
282459 | 설국열차 볼때 양갱 사가란 놈 어떤 놈이여? 진짜...고소하고싶.. 13 | 보티첼리블루.. | 2013/08/06 | 5,159 |
282458 | 수시 원서 상담합니다 도와주세요 1 | 고3 문과생.. | 2013/08/06 | 1,227 |
282457 | 고속도로휴게소에서 간식 뭐좋아하십니까?&^^ 15 | 휴게소엣 | 2013/08/06 | 2,605 |
282456 | 신김치 처리법좀 알려주세요 5 | 왕포도 | 2013/08/06 | 2,294 |
282455 | 오로라에서 제일 봐줄 만한 건 나타샤~ 18 | 귀엽~ | 2013/08/06 | 3,425 |
282454 | 스위스 여행중인데 싫증나요 67 | 푸른연 | 2013/08/06 | 18,374 |
282453 | 욕실 주방 항상 반짝반짝하게 유지하시는분 8 | sss | 2013/08/06 | 3,928 |
282452 | 새누리당과 박근혜 대통령의 지지율이 높은 이유가 밝혀졌다 2 | 무대뽀 정신.. | 2013/08/06 | 2,410 |
282451 | 국베충이 어제 오늘 안오네요ㅋㅋ 6 | 비상대기 | 2013/08/06 | 657 |
282450 | 분당 시원한거 맞죠? 4 | ㅎㅎ | 2013/08/06 | 1,288 |
282449 | 배우자사랑 듬뿍 받고 사는 비결은 뭘까요..?? 63 | ... | 2013/08/06 | 19,212 |
282448 | 남편 1년간 여자동창과 은밀한 카카오톡을 즐겼더라구요. 79 | 999 | 2013/08/06 | 30,405 |
282447 | 등산가방 세탁기에 돌려도 괜찮나요?? 3 | 도와주세용 .. | 2013/08/06 | 6,682 |
282446 | 맞춤형으로 2세를 출산할때가 올까요? 3 | ㅣㅣ | 2013/08/06 | 681 |
282445 | 출산할때 4 | 미미 | 2013/08/06 | 713 |
282444 | 월급쟁이 제로에서 결혼생할 시작해 얼마 모을수 있을까요 11 | ..... | 2013/08/06 | 2,272 |
282443 | 세부 임페리얼팰리스 갈 때 7 | 리기 | 2013/08/06 | 1,865 |
282442 | 샤넬 미니크로스백 얼마 정도 할까요? 1 | sa | 2013/08/06 | 3,209 |
282441 | 변두리 현대 인물사...김기춘의 화려한 경력 3 | 김용민 | 2013/08/06 | 981 |
282440 | 177cm/76kg 남자가 싱글침대 써도 되나요? 4 | 고민 중 | 2013/08/06 | 2,084 |
282439 | 편의점 얼음. 4 | 질문 | 2013/08/06 | 1,640 |
282438 | 할머니들 배낭속에는 뭐가 들어 있을까요 18 | 바나나 | 2013/08/06 | 4,144 |
282437 | 유시민 “盧 살아있으면 국정조사 증인 당당히 나갈 것 7 | 새누리‧朴 .. | 2013/08/06 | 1,409 |