전세가 잘 안빠질경우 주인이 전세금을 낮춰주기도 하나요?

[세입자]

전세 8천에 자동연장한번 되었고 이번에 4년되어서 재계약을 했어요

주인이 4천이나 올려달라고해서 올려줬구요.

지난주에 계약했는데 저희가 3월에 이사를 갈 예정이예요.

저희가 빼고 나가야하는 입장인데 벌써부터 걱정이 1억2천에 이 집이 과연 나갈까하는거거든요.

주인은 자기집에 대한 자부심이 가득하지만 제가 보기엔...글쎄...

주변 부동산에도 어제가서 물어봤더니 1억2천이면 너무 비싸다고, 빠지기 쉽지 않을거같다고 하네요.ㅠ

주인이 거래하는 부동산에서는 1억3천받아도 된다고 큰소리쳐서 4천이나 올려받았는데

정작 주변부동산에서는 주변시세를 얘기하며 좀 많이 올렸다고들 하네요..

만약 3월까지 집이 나가지않으면 주인이 좀 깎아줄 여지가 있을까요?

보통은 어떤지 궁금해서요.

솔직히 저희집이 빌라 4층 꼭대기라 조건이 좋지도 않거든요. 방도 하나를 터서 2개구요.

주인이 안 깎아준다고 버텨서 세입자 못구하면 전세금도 못받고 나중에 골치아파질거 생각하니 아찔하네요.

들어갈집은 입주하는곳이라 다음달쯤 계약하려하거든요.

부디 이럴경우 어떻게하시는지 좀 알려주세요.

 

[...]

주인이 아~~주 착한 경우가 아니라면 전세금 내려서 내놓지는 않지요.
아쉬운 게 없으니까요...

[터무니없는 말씀!]

저의 경우 말씀드리죠.
주인이 아예 제 전화를 안받고 잠수타더라구요.
저는 두 달 후에 외국 나가야 하는데 말이죠.
시세보다도 비싼 집에...ㅠㅠ 입주때 그대로의 장판,도배..니 누가 오겠어요.
사정사정했지만...

저 정말 엉엉 울고 우울증까지 걸렸었답니다.
제가 300만원 들여서 청소,도배,장판하고 결국 집이 나갔답니다.
그때 생각하면 치떨려요.

[별사탕]

지난 주면.. 10월에 계약, 3월에 나감.

3월에 나가는 거 계약서에 명시하고 계약하셨나요?
세도 안내리고 복비도 물라고 억지를 쓰면 어쩐대요...

주인에게 3월에 나가야 한다고 전화하고 녹취라도 해 놓으세요
재판으로 가봤자 시간이 오래 걸리고..

일단 미리 상황을 얘기해서(부동산에서 ~카더라)
주인이 낮춰서라도 놓을 수 있게 님한테서 받은 올린 전세금이라도 딴데 안쓰고 놔둘 맘이 들게 해야하네요
주인도 돈이 있어야 낮춰서라도 빼주지 자기한테 돈 없으면 안 낮추고 고집부리겠지요