서울 아파트엔 이런 사람들만 살게 된다는데

[...]

지방에는 15억 이상 아파트가 거의 없고

서울 집값은 중위 가격이 15억이고

서울은 앞으로도 계속 경험하지 못한 규제가 올 것이고

그래서 15억 이상의 집을 살 수 있는 현금을 보유한 사람들

그리고 계속 높아지는 세금을 감당할 수 있는 사람들

즉, 서울은 "조세 저항이 발생하지 않을 정도의 사람들로 멤버 체인지가 이루어진다"

 

이거 제가 하는 소리가 아니고;;

방금 유튜브 숏츠에서 어느 부동산 전문가가 얘기하네요.

공감하시나요?

 

[부자들은]

세금을 많이 내야겠죠

[음]

삼호어묵도 그런 소리했었죠 몇년전에요

[...]

비싼 아파트에 능력되는 사람들이 사는 건 당연하죠
그래서 가격이 싸져야 원주민들도 좋아요
집값 폭등이 좋은게 아닙니다

[..]

서울아파트 전월세도 능력자들만 가능해요

[균질]

거주민들이 균질성있게 된다고 봐야죠

[ㅡㅡ]

1주택자에게 세금부과하거나
얼마되지도 않는 다주택자에게 세금걷다
조세저항으로 정권이 넘어갈수도 있죠

[...]

서울만 그런게 아니고요
다른 나라 수도 집값 보세요 어마어마해요
도쿄도 핵심지는 장난 아닙니다

[,,]

하나마나한 소리네요
능력없어 밀려니는 원주민 얘기는 수십년 되었고요
그 커뮤니티에 어울리는 며느리 사위 보려고 자체 만남
추진하는 현실인데요.

[...]

다른나라 이야기가 왜 나와요?
그거 보고 정신승리 할 일 있어요?

비교 할 꺼면 gnp에 중위소득까지 말해야지
그리 따질꺼면 우리나라보다 수도보다 싼곳은 더 널렸어요. 쉴드도 단무지급

[흠...]

우리나라 집값에 비해 재산세가 많이 저렴해요. 미국은 주에 따라 연식따라 다르긴해도 대략 2% 전후예요. 8억 9억짜리집, 부잣집 럭셔리한집 아니고 그냥 평범한 단독주택 일년에 8000불 좀 넘게 나옵니다. 시카고 같이 재산세 비싼곳은 우리돈으로 14-5억 하는 타운하우스 같은거는 재산세 일년에 한 15000-18000불 나옵니다. 그니까 집을 살때 이부분은 고려해서 고르거든요. 집매매 사이트에도 명시가 되어있어요.

[...]

외국 집에 대한 취득세 양도세 상속증여세는 꼭 얘기안하고
보유세만 가지고 아는척하더라구요

[ㅇㅇ]

이미 그렇게 구분되서, 별로 안친한 사이에는 사는 동네가 어딘지 물어보는게 좀 실례잖아요. 상위로 갈수록 넘사벽으로 벌어지고 금액이 달라지고 있을 뿐..

[민주당이]

정권만 잡으면 이지랄이네
국힘이 정권 잡으면 저지랄이고ㅋ

[...]

그노무 미국 맨날 미국어쩌고 살아보기나했는지 유리한 한가지만 꼭찝어서 비교하네요. 정작 미국 싫어하면서 뭘 비교하나요?

[123]

외국 집에 대한 취득세 양도세 상속증여세는 꼭 얘기안하고
보유세만 가지고 아는척하더라구요.222

[모질라]

외국 집에 대한 취득세 양도세 상속증여세는 꼭 얘기안하고
보유세만 가지고 아는척하더라구요.333

[윗 댓글님들께]

제가 아는 프랑스와 스페인의 경우
보유세 뿐만 아니라 취득세 양도세 상속세 증여세 모두 한국보다
어마무시하게 냅니다.
왜 보유세만 있다고 생각하시지요?
(거기다가, 이건 나라에 내는 세금은 아니지만
매매가 이루어질 경우 부동산업자한테 주는 소개비도 매물값의 4-5%)
참고로 독일의 경우 상속세와 증여세가 상대적으로 적은 건 사실이구요.

[웃겨]

외국 집에 대한 취득세 양도세 상속증여세는 꼭 얘기안하고
보유세만 가지고 아는척하더라구요.444444

[...]

외국 집에 대한 취득세 양도세 상속증여세는 꼭 얘기안하고
보유세만 가지고 아는척하더라구요.5555555

+렌트비 무서운 건 말도 안함.
아이 미국 대도시 유학생인데
집값 대비 렌트비 한국 두배 받아요.
프랑스 독일 영국 렌트비 비싸다고 욕먹는 나라들
세금 전부 세입자가 내고 있어요.

[ㅇㅇㅇ]

수도권 밀집이 분산되는 효과가 생기는건가요?
지방은 거기에 산다는 이유만으로도 돈을 주던데.

[...]

은퇴하면 서울집들 월세주고 부산가서 살고 싶어요
부산이 고향이라 전 그렇게 계획하고 있어요