등기말소를 하고와서

[바다]

대출금갚고나니 은행에서 설정한 등기말소를 해야할상황에서
법무사에 맡기려하니 일당 오만원이란 거금을 내야한다는 소리에
전업주부이다보니 단한푼이라도 아끼려는마음에 제가 직접하겠다며
큰소리치고 서류준비해달라하며 당당히 나왔습니다.
막상 등기소에 가서 물어보니 차갑게 대하는 직원들을 보니
한편으론 후회를 했지만 이것도 작은도전이라 생각하고
직접 뛰어들었습니다.
오늘 드디어 제가 시청가서 취등록세내고 등기소에가서 등기말소
서류접수하고왔습니다. 한편으론 돈벌었다는 생각도있었지만
무었보다 더 뿌듯한건 해낼수있다는 자신감을 얻었다는게
무지무지 기쁘게만드네요.
6년차 전업주부로써 밖에나가서 할수있는일이 뭐있을까라는
생각에 늘 조바심에 걱정만했었는데 생각만 앞서갔던것같아요
앞으로 집평수늘리면서 소유권이전 근저당설정등도 제가발로
뛰면서 배워볼랍니다.... 돈도 아낄겸^^

[우향]

시청가서 취등록세내고 등기소에가서 등기말소 ?
정말 오 만원 내라구 하던데....
바다님 자세하게 알려주세요.
첫번 째 무엇부터 해야 하나요?
두 번 째는 요?

[쌍둥이]

작은도전 잘 하셨어요.결코 작은 도전이 아니에요.
저도 귀찮아서도 못했고 자신도 없어서 못했는데 바다님의 도전에 그 기쁨 같이 느낍니다.

[깽끼부다]

님의 도전에 추카추카드립니다.
돈을 아끼려는 것보다, 무엇인가 해 냈다는 그 기쁨의 미소가 그려집니다.
앞으로도 화이팅하시길^^

[작은악마]

지가 5년여전에 등록세를 담당해서리 한말슴 드립니다.
은행에서 등기에 필요한 위임장이랑 받으신후에 시청, 또는 구청에서 등록세를 냅니다.
말소 등록세는 법무사 직원분들이 세금용지를 가지고 있어서 법무사들은 그용지로 써서 냅니다. 일반인들은 용지가 없으니 구청이나 시청에 가서 말소등록세 고지서를 전산으로 발급받아 은행에 내구요.
등기소에서 세금영수증 첨부해서 서류꾸며 내면 됩니다. 구박은 각오하고^^
이상은 에전에 제가 담당했었을적 얘기구요. 지금도 특별히 달라질 것은 없다고 보여지지만 .....

그럼에도 불구하고 성격급한 우리 신랑은 집에 있는 인재를 놔두고 돈만 날리더이다. 내게 한마디 말만해두 5만원건지는건데 ㅠㅠ

[애플민트]

은행에서 위임장,해지증서,지배인초본(은행에서 수수료 2,000원받음),근저당권설정계약서 받으시고

구청 세무과 가셔서 등록세 고지서 발급받아 은행에 납부하시고

관할등기소 가서 근저당권말소등기신청서(갑,을) 작성하시고 대법원증지 구입하셔서 등록세 고지서랑 같이 신청서 을지에 붙이고
은행에서 받은서류 첨부하여 신청하시면 됩니다.

가실때 신분증,도장 꼭 지참하시고요.

그렇게 하시면 차비를 제외하고 아파트일경우 보통 8천원정도면 끝납니다.

단독주택일경우 등록세,대법원 증지를 필지별로 붙여야 하니 조금 더 나오고요.

[깡통]

저두 했는데요... 등기소에선 구박안했어요. 잘 가르쳐주던데요.
오히려 은행에서 은행법무사한테 하면 되지 번거롭게 한다고...(서류 챙겨달라하니)
아주 비협조적이었어요.
첨엔 이상한 쪽지하나 주면서 이거면 된다고... 나는 등기소에서 뭐뭐 달라던데 이상해요... 그래도
된다고 우겨서 결국 2번 3번 가게 됐어요.
취득등록세는 구청가라고 해서 갔는데 그거 인터넷으로도 되는거더라구요.
K은행이에요. 대출해 줄 땐 한자리에서 되더니만... 나쁜놈들...

[아싸라비아]

바다님 수고하셨네여^^
그 기쁨 알고도 남음이에여....결혼 10년차...밖에나가 몬가를 할 수 있을지 가만 앉아서 생각하면 막막하고 두려워여...이렇게 집귀신으로 살다가 죽을란가--;;;;;;;

[바다]

네모두모두감사합니다. 작은도전에 큰칭찬받은것같아서 너무기쁩니다용~~
제가 말소시 필요한서류는 은행에서 해지증서, 위임장과 근저당계약서를 받아서 남편명의로 되어있을경우에 갈사람 도장과 신분증, 남편도장과 등본을 들고 가셔서 먼저 시청 민원실 부동산취등록세에 가셔서
해지증서 보여주시고 주민번호알려주시면 바로 고지서발급받습니다. 은행에가셔서 3,600에 내시고
고지서에 개인보관용만 가지고계시고 나머지는 말소시 을지에 수입증지(2,000)과 함께 붙치시면됩니다.
말소신고서에 권리자:은행이름주소 의무자: 등기상에나온이름과주민번호주소쓰시면되구요
부동산표시는 등기상에 나온 건물의표시, 전유부분건물표시, 대지권의 표시,대지권의종류,대지권비율
등을 나열하시면됩니다요. 은행에서 받은위임장과 말소 신고서 서류가 똑같더군요.
은행에서 비협조적으로 나와서 명판도장만받은 위임장과 해지증서에 제가직접 썼답니다.
암튼 은행사람들 알아줘야한다니까요 ~~~

[아맘]

많이 거래하시는 은행이라면 깍아주기도 해요 ㅋㅋ