은평구 불광동 빌라전세 시세가 어떤가요?

[글쎄]

저희가 불광동에 빌라 34평 (전용면적 24평)짜리 한채가 있어요.저흰 다른곳에 전세로 살고있고요. 근데 지금살고 있는동네에 전세가 많이 올라 빌라 전세를 1000만원정도 올리고 싶어 오늘 불광동에 있는 부동산에 알아보러 갔었거든요. 그빌라 세입자는 세들어온지 4년되었고요. 근데 불광동 부동산 여러군데를 둘러 보았는데 가는부동산마다 하는말이 제각각이네요. 어디서는 빌라도 전세나오게 없다 요즘 빌라전세도 많이 뛴다하고 또 어디서는 그건 다른 잘나가는 동네나 그렇지 이동네는 전세도 별로 안오르고 아파트아니면 잘나가지도 않는다하고. 휴 전세잘나간다는 부동산만 믿고 전세 올렸다가 세입자는 못올려준다며 나간다하고 막상 전세는 안나가면 어떻하나 싶고 막상 안올릴라니 살고 있는집 전세는 2500만원이나 올려줘야하고 걱정이 많네요.왜 부동산마다 말이 다른지 더군다나 요즘같은 전세난에 유독 불광동쪽만 딴세상인건지

[불광동]

제 친정이 불광동인데 거긴 정말 빌라가격 변동 적은거 같아요 서울 다른데 비하면
저희집도 빌라인데 전세사는건 아니고 자가라서 전세시세는 잘 모르겠지만 앞집 윗집 아랫집 이사나가고 들어올때 이야기 들어보면 전세가격이 거기서 거기더라구요
친정빌라는 3호선출구 바로 근처, 2001아울렛 길건너인데도 몇년째 매매가가 그다지 큰 변화가 없거든요

[불광동]

아 전세가격이 거기서 거기라는 이야기는 5년 살던 사람이 나가고 새로운 사람이 들어올때 이야기 들어보면 전 세입자랑 같은 가격의 전세가로 들어오고 그랬어요
몇년이 지났지만 전세가는 제자리...전세가 올려달라는 이야기도 친정주위의 전세내놓고 들어오는 사람한텐 못들어봤구요
그치만 불광동이 워낙 넓고 빌라가 워낙 많으니까 지역마다 다를수도 있겠네요 신축빌라도 많고 하니까요

[제친구]

불광동빌라사는데, 1달전쯤인가 내놨다가 바로 전화와서 거둬들였어요.
아마 거기도 지금 올랐을걸요