신천동 잠실 파크리오 살기 어떤가요? 초등남자아이있구요.^^

[^^]

제목 그대로에요.
신천동 잠실 파크리오 이사 고민중이구요. 30평형대로요. abc형이 있던데, 어떤 구조가 좋은지, 볕이 잘드는 동이 어떤동인지...33평형이 오히려 32평형보다 조금 싸던데, 33평형 구조가 살기엔 어떤지..등등..

궁금한 것이 많습니다. 직접 살고 계신분계시면, 말씀 듣고 싶어요.

취학전 남자아이있는데, 단지내 초등학교가 둘이던데, 어디가 좋은지도 궁금하구요. 몇동이 좋은지..단지가 워낙 넓어서 감이 안옵니다.
고견 기다립니다.^^

[30평대]

32평 A, B형 있구요 33평있습니다.
32평은 기본 구조이고 33평은 좀 특수한 구조라서 호불호가 나뉘어요.
32평은 환기가 유리한 대신 추운 동호수도 있구요 33평은 햇빛이 많이 들어서 겨울에도 따뜻해요. 보조주방있어서 좋다고 하시는 분도 있고 맞바람 안쳐서 불편하다시는 분도 있구요..
파크리오 살기에는 더할나위없이 너무 좋은곳이구요. 주민들간 인심도 후하고 커뮤니티도 잘 발달되어있구요..
초등학교는 잠현, 잠실 있는데 둘다 좋구요. 잠현 초등학교는 얼마전에 교육청에서 좋은 학교로 뽑히기도 했데요. 30평대는 워낙 동이 많기때문에 어떤 동이 좋다고 딱 집어서 말하기는 힘들어요.

[33평이]

매매가도 더 안나가요..4베이라 안방이랑 애들방이 나란히 붙어있고 뒷쪽이 꽉막힌 구조예요.
거질도 32평보다 작고 문열면 바로 코앞에 거실이 보이는구조입니다.
32평 a형은 층당 두집이라 좋구요,,b형은 거실에서 부엌이 안보여서 좋아요.
층수가 높다면 햇빛은 다 잘들어와요..녹지가 40%라 동간 배치는 좋습니다.
32ab형중 고르시면 더 좋을듯..근데 전세가 없을텐데요..
작년 9월부터 사방에서 이사라..

[파크리오]

댓글을 열심히 달았는데 사용권한이 없다고 다 지워져서 간단하게 올려요... 윗분들 말씀 잘 해 주셨는데 잠현초는 동에따라 길을 건너야 하는 경우도 있어요 한 층에 네 집이 사는 구조인데 32,33,33,32 이렇게요 그러다보니 33평이 남향에 가까워요 주방이 훨씬더 넓게 되어있어 위엣분 말씀처럼 호불호가 갈려요 직접 보셔서 결정하셔야 할꺼예요... 제가 파크리오앞 상가에서 부동산 하고 있거든요... 동네가 결정되었고 집을 보시고 싶으실때 언제든지 문자나 전화주세요^^
016.9212.3300이예요

[좋아요]

파크리오 좋아요.
저는 32b살고 있구요. 뒤로 한강이 보이고... 앞 전망도 좋구요.
위에 말씀하신대로 부엌에서 거실이 안보여서
손님 오셨을 때 손님들이 좋아하더군요.
자기땜에 분주해 하는 모습 안보여서 덜 미안하다고...

33평은 직접 살고 계신 분들은 만족도가 매우 높아요.
그러나 선택하기에 약간 걱정이 되기고 하지요... 처음에는. 그러나 살아보면 좋대요.

우리 애는 잠현 다니는데, 저는 학교에 매우 만족해요.
다른 학교 안보내봐서 비교는 못하는데, 딱히 불만없고 아이도 엄청 만족하고..

저는 학교라는 곳이 무엇이든 다 할 수 있는 공간으로 아이에게 인식시키고 싶거든요.
학교아닌 다른 곳에서 교과서에 있는 내용을 배우지 않아도 되게끔..
근데 이 잠현이 그렇게 되더라구요.
학교 인프라(당연 새거니깐...)도 좋고,
도서관도 매우 좋고
방과후도 잘되어 있고,
엄마들도 서로 협동하면서 아주 잘 지내고.
엄마들이 말하길 집마다 사는 수준이 비슷해서 갈등이 잘 안 일어난다고 하더군요.

살기 좋은 동을 딱히 꼽으라고 하면 답이 없네요.
다 동마다 장점이 있는거 같아요....
잘 둘러보고 고르세요. 어떤 집을 선택하더라도 다 비슷할 거예요.
해 잘 드는 집으로 하려면 좀 높은 층으로 선택하세요

[Good]

파크리오.... 입주민입니다
예전 시영때부터 살아왔으니 어언 몇십년을 살았군요....
대학이상 이나 초등학교 이하의 자녀를 둔 가정들은 살기에 더할나위 없이 좋습니다
초등학교는 잠실, 잠현 있고요
3단지(300동대)는 잠실, 1단지는 잠현이고 2단지는 중앙로를 기준으로 진주아파트방면은 잠실
뚝방방면은 잠현초등학교에 배정됩니다

살기에 좋은 동이라....
1단지(100동대)는 지하철역(잠실나루역)이 가까워 지하철 출퇴근 하기에 편리합니다
3단지는 올림픽공원 앞이라 공원산책이 상대적으로 편합니다
뚝방라인에 있는 32평은 작은방들에서 한강조망이 가능합니다만 겨울에 상대적으로 좀 춥고요
1호라인(32평)은 상대적으로 동향이 많아 일조량이 적은 동들이 있습니다

33평(2,3호라인)은 처음에는 다들 이상해하지만 사는 분들의 만족도는 매우 높은 편입니다

매입을 하실려는지 전세로 들어오시려는지는 잘 모르겠으나 직접 오셔서 보시는게 더 좋을것
같네요^^

[그리고]

그리고 실평수는 32평이 살짝 더 넓어요.공용면적때문에..
파크리오단지에 정남향은 아주 극소수입니다.66개동중에 6동만 정남향이예요.
타워형이 1.2호는 남동향(동향은 없어요)3.4호는 남서향..
상대적으로 1.2호라인이 좋구요...둘중에 구조때문에 1호라인이 가장 매매가가 좋아요..