[대전]이사 어디로

[부동산치]

내년 이맘 때 이사를 계획하고 있습니다.
1억 8천 정도의 자금으로 27~30평 정도의 집을 구입하려고 하는데 어디로 가야할지 모르겠네요.
지금 살고 있는 곳은 신성동인데, 초등학교에 다니는 아이가 있긴 하지만 학원을 안보내기 때문에 학원 편리성은 별로 고려안해도 됩니다.
전세가 아니라 아파트를 사는 경우엔 지금 살기 편한 것만 보면 안되고 팔때 생각을 해야한다고들 하셔서요.
지난 주에 노은과 테크노밸리를 둘러보고 왔는데 각각 장단점이 있더군요.
노은은 지하철역이 가깝고, 편이시설이 좋은 반면 구입해서 2000년부터 입주가 시작되었으니 지금 구입을 해도 장래성이 있을까 싶고요,
테크노밸리는 신축 아파트라서 그점은 좋지만 공기가 안좋다고 하고 가보니 주변 환경이 모두 건물뿐, 나무, 숲이 보이는 지금 동네와 너무 다른 분위기라 망설여지네요.

워낙 이쪽에 기본 상식이 없어서요. 도움 말씀 좀 부탁드립니다.

40대 후반으로 들어가는 시기에, 처음 내집을 가지게 될지 모른다 생각하니, 그 생각만으로도 가슴이 벅차고 눈물나려고 하네요.

[.]

조금더 대출을 받으셔서 전민동 32평형도 괜찮을것 같습니다.

[대전맘]

27~30평대 생각하시고 1억8천 있으시다면
외곽으로 생각하셔야 할거 같아요
노은이나 둔산은 그보다 3~6천은 더 있어야 하구요
노은은 무엇보다 학교가 별로 없다고 해요
말씀처럼 테크노밸리는 공기가 안좋구,,.

[..]

팔 때 시세차를 그나마 생각하려면 둔산쪽으로 생각하셔야 할 듯하고요..
그게 아니라 시세차 없이 잘 팔리는 곳은 전민동도 좋습니다..
말씀하시듯 주변환경 더 할 나위없이 좋고 애들 학습분위기도 대전에선 알아주닌깐요..

[부동산치]

원글입니다.
답변 주신 분들께 감사드려요.
이삼천 정도는 대출을 받을 수 있을 것 같은데 그 이상은 힘들 것 같네요.
전민동은 입주 년도가 꽤 오래 되어서 지금 구입해도 좋을까 망설여져서 안 적었는데 아직은 괜찮은가봐요.

[..]

시세차없이 아이키우기에는 정말 좋더군요..
둔산도 입주년도가 전민동과 비슷합니다..
입주년도 생각하시면 노은과 테크노쪽으로 알아보셔야 할 듯 하네요..

[ㅇㄹ]

음식점도 사람들이 많은 곳을 가면 틀림없지요.
마찬가지로 어디로 가야할지 잘 모른다면 사람들이 주로 선호하는 곳으로 가면 틀림없어요.
대전에선 다 좋겠지만 그래도 입지면에서 중심인 둔산권(둔산월평)이 가장 선호되는 것 같더군요

[00]

요즘 전세가 2억이 넘어서...(30평대)
노은 2지구는 5년 안팍이구여.
매매가는 29평은 2억 5천 34평은 3억~3억5천
제 생각도 둔산이나 전민동도 좋을꺼 같아요.
아님 어은동 한빛아파트쪽도 단지가 커서 좋구. 가격도 그정도면 어느정도
될거 같네요. 신중한 선택 하세요~~

[ㄷ ㅈ]

그정도 자금이면 전민동 이나 어은동 한빛 아파트 쪽이 좋을것 같네요
교육환경도 괜찮은 동네이고요
팔때 시세차를 기대할 수는 없지만 쉽게 가격이 하락하지도 않는 동네로 알고 있어요
오히려 전세 수요가 꾸준히 많이 있어 매매가 대비 전세비가 아주 높은 동네거든요
그정도 예산으로 노은 2지구 쪽은 매매로 오기 어려울것 같고요. 노은 1지구도 20평대 초반정도 가능하실거예요
테크노는 제가 관심이 없어 잘 모르지만 분양가보다 많이 오르지 않는것으로 봐서 팔때 시세차 기대하기는 .......