전세만기 문의

[이사고민]

회사라 어디 물어볼 데가 없어서 여기 물어봐요 ㅎㅎ
제가 세입자인데 2009년 12월이 만기였어요. 그런데 집주인이 그냥 더 살라고 전화가 왔어요 작년 11월 말쯤에..
계약서는 다시 쓰지 않았습니다. 그런데 지금 제가 이사를 가겠다고 하면 복비나 이런거 제가 내야하나요? 그리고 집이 나갈때까지 기다려야 하는건가요? 아니면 제 일정대로 제가 이사갈 날 정해졌으면 돈 빼달라고 해서 이사나가도 되는건가요?

[..]

계약서 다시 안써도 기본 연장 2년 아닌가요?
그 이전에 나가시게 되면 복비 내고 나가셔야 되는거구요..
이사갈 생각이시면 미리 집주인에게 통보 하시고..
새로 들어오실분 구하시는 기간 주셔야 해요.