집값이 오르나봐요. 계속 오를까요?

[부동산]

저희 동네에 평수를 조금 늘려 가려고 봐둔 집이 있는데
자금 사정상 내년 이후에나 가능할 거 같아요.
근데 신문에서도 그렇고 분위기가 아무래도 슬금슬금
집값이 오르는 것 같네요.
서초구인데 여기는 요몇년 새 집값이 강세일 때도
작은 평수는 그닥 오르지 않고 그만그만한데 반해서
큰 평수는 마구 뛰어 올라서 1-2억은 우습게
올라버리더라구요.  

지금 이 오르는 추세가 언제까지 갈지, 가다가 꺽이기는 할지
걱정이 되네요.  제가 2002년도 부근쯤 한번 시기를
놓쳤다가 뼈아픈 자책을 한 적이 있었거든요.
뭐, 사실 돈이 넉넉치 않으니까 늘 시기를 놓치게 되는 것도
있네요.

다들 어떻게 보세요?

[.]

제가 사는 지역도 한동안 침체기 였는데 요즘 매물이 들어가면서 오르네요.
언제까지 오를지는 모르지요.
근데 여기 82에서 의견 물어봐서 시키는대로 하면...?
재작년 이맘때 구름이님, 조심조심님,
그리고 많은 경제 염려자들 펀드 무조건 팔아라 하던 때 생각하면,
저 여기서 보고 사태파악후 가족들한테 조언했다가 아휴~

[뜬금없는 댓글]

위에 님이 말씀하신 구름이님이 서울대 경제학과 이준* 교수님이라는 사실을 얼마 전에 들었어요.
완전 깜놀했다는.. @.@

[집값은]

슬금슬금 표시안나게 오르다가 오른다? 느끼는 순간은 이미 빠른속도로 오른다고 하잖아요

[.....]

원래 경제학자들은 재테크 못해요...아는게 많아서...ㅎㅎㅎㅎ

저는 부동산에 투자할 만큼 투자해서 이제는 금융자산만 알아보고 있는 입장이지만.
한가지 조언을 드리자면 집값이 향후 오를지 안 오를지는 모르지만 화폐가치는
무서운 속도로 떨어진다는 겁니다.

저는 2000년보다 지금이 집값이 올랐다고 안 보고 그만큼 화폐가치가 떨어졌다고 봅니다.
지금은 우리나라 통화량이 중요한게 아니라 다른나라 통화량이 더 중요합니다.
미국이 달러 마구 찍어내고 ..이 유동성이 아시아쪽 나라로 흘러 들면서 환율이 들썩이죠.

화폐가치 하락은 무섭게 진행됩니다.
제가 개인적으로 보험은 암보험말고 들지 말라는 근거이기도 하구요

돈가치가 없어진다는 관점에서도 집값을 보시기를 권합니다.

[죽순이]

구름이님은 서울대 농과 최**교수님이십니다.

[부동산]

을 투자목적으로 하는 시대는 지났다는 말이 있어요...
(각종세금이 무섭게 따라 다닙니다..)
물론 이말이 집값이 떨어지는걸 의미하지는 않을것 같아요....

[아니에요]

구름이님은 농과 아니고
서울대 농경제학과였던 것으로 기억합니다.
농촌에서 생산되는 여러 산물을 소비자에게 공급하는 효율적인 상거래 방법 등에 대해 연구 많이 하시는 것 같았고요.
요즘은 4대강 저지 운동에 전념하고 계신 것 같더라구요.

[//]

구름이님은 농경제학과가 맞으신 걸로 알아요.
그리고 집값은 아마 오르지 싶어요. 우리나라만 그런 게 아니라 전세계적으로 그럴 거 같아요.
제작년 경제파동이 집값에서 시작됐던 거 기억하시죠? 그로 인해 찍어낸 달러가 한두푼이 아니예요.
지금 소비를 촉진해서 경제를 살리고 풀어낸 달러를 회수할 출구전략을 짜야하는데 소비진작이 안되서 다들 난리거든요.
아마 집값을 안정 또는 올리는 정책들을 다들 펼거예요. (제 생각이예요.) 그럴 수밖에 없을 거 같아요.

[저도 서초구]

저흰 자가인데 부동산에서 맨날 와서 명함 꽂아놓고 가고
아는 부동산 아줌마 가끔 전화오고
요새 거래 좀 트이기 시작하던데요.
여기 사셔서 아시겠지만 이러다가 오르는거 순식간이잖아요.

[..]

순전히 이건 제 생각인데
오를것 같아요..
요즘 심상치 않은 바람이 감지가 된다고나 할까...
정확한 잣대는 없고 그냥 제 생각이 그렇다는 거니까
그닥 참고는 하지 마시구요

[그러게요]

아는 언니가 부동산하는데 물껀이 딸린다고 하던데요.

[지역마다]

지역마다 틀린지는 모르겠는데,,
우선 대단지에 급매로 나왔던건 연말을 바라보는 지금은 거의 매매가 끝난상황이고..
급매제외후..저렴하게 내놨던 물건은..
여기저기 요새 관심보이는 사람들이 생기다보니..
슬금슬금 1-2천 높이던가.. 부동산이 매매가 되는것 같으니까..물건내놓은걸 취소하시는분들도
있고.. 그런분위기네요..
워낙 바닥을 쳐서.. 지금 상대적으로 오르고 있는것처럼 느낄수도 있고
아님.. 정말 올 추석전이 정말 바닥이었고..이제 다시 오르기 시작하는건지...
누가 알겠어요~