[ 질문 ] 전세계약에 대해

[집주인]

안녕하세요

서울에 아파트를 전세주고
사정상 지방에 거주하고 있는 집주인 입니다.

누나와 남동생이 같이 살다가
남동생이 결혼과 동시에 그 집에 눌러앉고 누나가 따로 나갔습니다.

그래서, 지금껏 누나와 연락하고
집을 샀을때도 누나만 본적이 있지 지금 거주하고있는 세입자는 얼굴조차 본적이 없고
전화번호도 모릅니다. --;;

전세재계약당시 현시세 3억정도 인데 담보대출이 2천 정도 있어서
누나가 동생명의로 명의변경 전세계약을 하기 싫다고 해서
누나명의 그대로 계약을 하고

이번에 3번째 갱신계약을 하는데

누나에게
남동생과 계약을 할 것이고, 남동생이 연락을 좋으면 좋겠다고 설명을 한 후

현시세대로 하면 3~4천만원 올려야 하지만
세입자에게 큰 부담이라 천만원만 올리는 선에서 합의를 보았습니다.

이제 2주일 후면 전세기간 완료인데
여지껏 연락도 없고 전화 한통이 없습니다.

그런데 갑자기 신랑이 월세 전환 하자며 난리 입니다. ㅠㅠ

2주 남겨놓고
계약취소를 할수도 있습니까?
이럴경우, 세입자 입장에서는 일방적인 계약파괴라고 할수도 있을 것 같고

연락없는 세입자에게 계속 전화하는 것도 좀 그렇고

좋은 해결책이 있을까요??
  

[2주]

남겨놓고는 안되죠
계약을 파기하려면 그에 따르는 부담도 감수하셔야죠.