집이 이렇게 빨리 나갈줄이야ㅠㅠ

[세입자]

저희도 만기가2월인데 집주인 사정이 급해서 집을 내놨어요
그저께 집을 보러 첨 왔는데 계약한다네요--;; 집 안나가서 난린데 이렇게 일찍 나갈줄은 몰랐어요
문제는 새로올 주인이 빨리 들어오고싶어한다는데 ..
2월만기인데 12월이나 1월에 나가면 복비나 이사비는 어떻게 해야하죠?
그리고 전세계약서는 새로 손을 봐야하는건가요?

[주인이..]

이사비,복비 다 내는걸로 알고 있어요. 저희 예전에 전세살때 만기전에 주인이 갑자기 집을 내놔서 그렇게 받은 기억이 있어요..

[...]

미리 주인하고 합의를 하셔야할듯.
그냥 그렇겠거니 했다가 뒷통수 맞으심 안 되잖어요

[당근 이사비 받고]

나오셔야죠 !! 만기가 2월인데..님 이사비 복비 꼭 받고 나올수 있게 확실히 짚고 넘어가세요

[만기 하루를]

앞두고 나와도 돈 받아야 합니다.

[보통]

한두달 앞뒤는 여유를 두고 하지 않나요? 어떻게 그달에 딱 맞춰서 집이 나가고 이사를 하나요?

[저도]

저도 부동산 통해 알아봤더니, 정해진 법규정은 따로 없다고 하네요.
통상적인 관례라는게 있어서 5.6개월 전에 나가라 한 경우에는 복비,이사비 다 주는 경우가 많고,
2달 정도 남았으면 복비나 이사비 중에서 한가지만 주는 경우가 많고,
1개월 정도는 서로 양해해서 정상거래로 보고 복비 이사비 지급없이 나간다네요.
전세 빼면서 전세로 가는 경우는 딱 정확하게 날짜 맞추는게 힘드니까요.
집주인마다 생각이 다 다르니 정확하게 부동산 끼고 확인하실 부분이에요.

[법규정이란게]

세입자는 계약일까지 살 권리가 있는 것이고 집주인이 그 전에 빼달라고 할 권리가 없는 건데 세입자의 양해를 구하고 미리 빼달라고 하는 것이니 당연히 복비와 이사비용 다 청구해서 받는 게 맞지요. 법적으로는 계약서에 정해진 날까지는 집 못 뺀다고 버텨도 어쩔 수 없는 것이니까요.

[..]

사람이 살아가는데 꼭 원칙을 따져야 하나요?

뭐~6개월도 아니고 한 두 달 정도에 복비 이사비 받고 나간다는건 넘 하다고 생각되네요.

저 같으면 한 두달 정도로 이사비 복비 굳이 받을것 같진 않을것 같아요.

[..]

12월 이나 1월에 나가는거면 서로 좋게 그냥 나가는거지요
그거 빨리 나간다고 이사비용 복비 달라는건 너무하네요 서로 안좋은 사이면 몰라도요
세입자가 한두달 먼저 나간다고 주인이 복비 달라고 하면 기분이 어떨까요

[...]

집을 내놓기 전에 그 부분을 주인과 상의하고 내놓지 그러셨어요
저희같은 경우 원래 11월이 만기인데
주인이 돈이 급해서 집을 팔았음 한다고 올초에 집을 내놓고 싶어하시더라구요
그러면서 계약보다 먼저 내놓는거니 복비랑 이사비같은 비용 일체 부담하시겠다 하셨구요

근데 집보러 오는사람마다 집은 다 맘에 들어하면서도
여기가 꼭대기층이다 보니 그것때매 매번 사기를 꺼려해서
결국 몇달뒤에 계약이 되서 , 저희는 결과적으로 만기일보다 2달앞당겨 나가게 됐어요
그런데도 복비는 주인이 내고, 이사비는 원래 전액 주인이 부담하기로 했다가
날짜가 2달밖에 안남았으니....50만원 주시겠다고 해서 그렇게 합의(?)봤습니다
2달이면 저희도 어차피 집 알아봐야 되니 그거라도 주시니 감사한거고
집주인도 ...그래도 몇달이라도 일찍 팔게 됐으니 50은 주시겠다고 하시더라구요
주인에게 한번 말씀이라도 해보세요.
복비,이사비도 합하면 몇백인데 하나라도 주신다고 할지..

[..]

힌두달은 양해해주셔도 되는거 아닌지..
어차피 2월에 나가시더라도.. 계약한 딱 그날까지만 살고 나가실수도 없잖아요..
거꾸로 하루늦게 나가신다고 이자주실것도 아니듯이요~

서로 사정이 있는건데 5~6개월도 아니고 1~2달은 양해해주셔도 인생살아가는데 손해봤다라고 말할수 없는거 아닌지...