잠실 재건축단지 전세 들어가는건 어떨까요?

[전세]

전세를 찾아 돌아다니다 여기까지 생각이 뻗쳤네요.
서울 왠만한 동네들도 30평 전세는 3억정도이거나 넘으니 차라리 잠실 재건축으로 들어갈까 생각중입니다.

잠원 오래된 아파트도 좋아보여 알아보니 여기는 잠실보다 더 비싸네요.
잠실이나 신천 재건축들은 재건축 하기에도 요원한것 같고 당분간 집 살 생각없는데 이사 다녀도 애들 학교 전학안가고 단지내에서 돌면 될것 같아 끌리네요. 좋은 동네이기도 하고요.
무엇보다 가격이 이억오천 선에서 해결되어 좋은데..
문제점은 너무 오래됐다는 겁니다. 많이 불편할까요?

개인차가 크겠지만 지금 사는 아파트는 15년 되었어도 별 불편 못느끼는데 막상 30년된 아파트에 들어가보면 다를까요?
다들 잠실하면 새아파트만 생각하니 더욱 감이 안잡힙니다.
새아파트들 사이의 30년된 아파트들...

혹시 사시는분이나 잘 아시는분 계신가요?

[..]

저도 30년된 아파트(잠실은 아니구요)사는데
불편하죠^^ 15년된아파트는 친정집이 그정도인데 거기보다는
많이 낡았고. 재건축때문에 칠이나 수리를 잘 안해서 더 낡아보이기도하구요.
주차, 수도-자꾸 누수되고 녹물나오고-가 제일 불편한것 같아요
그리고 겨울에 정말정말 추운것두요...여기는 중앙난방인데 층마다 난방정도가
아주 다르거든요. 저희집은 로얄층인데도 집에서 공부못할정도로 추워요

하지만 가격에서 그런건 보상받으니 그리 큰 불만은 아니예요
저희도 가진돈이 별로 없어서...서울에서 이위치에 이돈으로 산다는것으로
감사하게 생각하거든요

그런데 아이가 있다면, 주위에 다 새아파트인데 학교친구들이랑 사이에서
좀 위화감같은게 있지는 않을지....모르겠네요.

[...]

말씀하신 그 동네 살아요 .. 저는 5단지 살고(여기 말씀하시는 거 맞죠? .. ) 제 친구는 1단지 살아요 .. 우선 식구수가 어떻게 되는지요 .. 3,4인 가족 정도면 적당히 살아질 거 같고요 ..
주차 문제는 누가 뭐라고 해도.. 불편해요 .. 사실이예요 ..근데 춥거나 덥거나 하지는 않아요 . .
녹물 이런 건 잘 모르겠어요 .. 불편하신 분들도 계실거고, 전 아니구요 ..

1단지 엘스 사는 제 친구집 가봤는데, 낮에도 커튼치고 살더라구요 .. 아파트가 기역자처럼 생겨서요 .. 그리고 많이 덥더라구요 .. 주차는 물론 좋죠 .. 지상에 차가 없어서 애들 풀어놓기도 좋데요 .. 제 친구는 돈이 많은 아이인데도, 1단지 전세 살아요 .. 그리고 후회 안 한데요 ..

5단지 인테리어 잘 된집 들어가시면 좋을 거 같아요 . .주차 문제만 넘기실 수 있으면요 ..

[추가요 ..]

제 생각에 5단지가 시원한 건 바람길이 나있어서 그런거 같아요 ..제가 새아파트에선 안 살아봐서 그런지 몰라도, 별로 춥다 생각한 적 없어요 .. 5단지 지역난방으로 가긴 했어요 .. 근데 좀 절충된 지역난방(?) 그런거예요 .. 난방을 줄 때 보통 10월에서 익월 5월 정도에는 난방 정도를 집에서 조절 할 수 있어요, 하지만 여름에도 난방을 할 수 있는 건 아니예요 .. 수리 안 된 집은 거실엔 난방 안 될 거예요 ..

그리고 5단지 있는 친구들은 다 신천초 다녀요 .. 가끔 1,2 단지로 이사간 친구들이 전학 못가고 계속 섞여 있는 거 있구요 ..전세냐, 자가냐.. 뭐라고 하는 아이들 없지요 .. 자가로만 따지면 옆 단지 보다 못할 것도 없지요 ..

[사례]

1. 비오면 물 새는 곳 있어요... 저번에 폭우 올때 비가 완전 천장으로 들이쳐서 물 날르느라 ...
2. 천장에 윗집 수도관 터진 곳 다수...
3. 쥐 들락날락 거리는 소리...+ 바퀴
4. 춥다...

[..]

꼭 강남 사셔야 하는 거 아님, 영등포구 문래동이나 창전동 삼성, 현대 아파트 등도 30평대 전세가 2억 5천만원대면 구하실 수 있을 거 같은데요.