재개발아파트분양에대해-급질문요^^

[재개발아파트조합원]

안녕하셔여~ 아시는분들 답변좀 주세요!!
제가 아는게 전혀 없어서요^^;
제가 인천에 20평아파트를 가지고 있는데요~
아파트 2014년 입주 예정으로 잡혀 있고요~
어제 분양시 33평 42평중 몇평 분양 받을건지 적어 내라는데요~
만약 입주를 하게 되면 조합원들은 어느정도 혜택을 주는건지?
또 입주시 필요한 금액은 어느 정도 인지여?

좀 관심을 가지고 알아 둬야지~ 당췌 모르겠으니 참 답답하네요^^ ㅎㅎ
댓글 부탁 드릴께염^^*
모두모두 행복한 하루 되세요♥

[...]

그건 조합에 물어보셔야해요.
관리처분 총회 자료에 다 나올거구요.
신청서 말고 안내문에 지금 아파트의 평가액, 새 아파트 건축금액, 33평 선택시 추가 부담금, 42평 선택시 추가부담금이 다 나올거예요.

조합마다 모든게 다 다르기 때문에 조합이 아니면 답변을 해드릴 수가 없어요.

[조합마다]

조합원 수에 따라 다르고 지분에 따르고 공시지가에
따라 달라서 맞는 답변을 드릴 수가 없네요.

일단 조합에 전화해서 여쭤보심이 가장 정확하지 않나 싶구요. 재개발인지 재건축인지도 확실히 내용면에서 달라요. 용적율을 몇 프로 받았는지도 영향을 미치구요.
변수가 많아서 이런 공간에선 필요한 답을 얻을 수 없답니다.!!

[verite]

혜택이요?
당장의 혜택은,,,,,,,,
일반분양보다,,, 우선적으로 분양받을수 있는것,
그리고,,, 가지고 계신 지분평가만큼 조합원 분양가에서 제하고,,,,분양대금을 내면 되는것,,,,,,
일단 그런것이죠.

[원글이^^]

조합원 전화 해보니까 모른다고 했다길래요~ㅠㅠ
(대충이라도 아직 윤곽이 안나온건지..)
그럼 총회자료 먼저 자세히 봐야겠네요~ㅎㅎㅎ
댓글 감사합니다..
복된 하루 되세요♥

[그런건]

본인이 알아서 해야지요. 형편껏 하셔야지~

[대부분의]

재개발지역 주민들이 아파트 그냥 들어가거나 추가분담금 조금만 내면 되는줄 알더라구요.
예전에는 그랬는데 이젠 그런 시기는 지난거 같아요.'
사인 하라고 하면서도 추가 분담금은 전혀 나와있지 않은 상황이 대부분이구요,
또 추가 분담금이라고 말해 주는게 정확한 금액이 아니예요.
공사 기간이나 상황을 보면서 얼마든지 늘어나거든요.
아무것도 모르는 상황에서 사인하고보니 나중에는 엄청난 추가 분담금땜에 재건축 반대하는 분들이 플랭카드를 내 걸기도 하더군요. 이익이 될때 개발하자고.
은마도 조합장은 추가 분담금이 2억 조금 넘는걸로 얘기하지만 그 정도만되도 다행이라는 얘기들이 많더군요.
재건축이랑 재개발은 도장찍기 전에 확실한 분담금을 알면 좋을텐데,
이게 거의 불가능하다고해요.
용적률도 다 정해진건가요?
조합에 자꾸 전화하셔서 꼬치꼬치 물어보세요.