3월말로 끝나는 전세계약, 이사가려면

[이사]

두달만 있으면 2년 전세계약 만료가 되거든요.
집 주인이 지방에서 근무하고 있어서 사실 원하면 계속 살 수도 있을것 같아요.
근데 좀 좁고 이번에 눈 오고부터 작은방 천장에서 곰팡이가 피고(아무래도 지붕이 문제가 있는듯)
해서 그냥 조금 넓은곳으로 이사를 하려고 해요.

미리 얘기를 해야 하는거 맞죠?
그럼 지금쯤 얘길 해야하나요?
집이 안나가도 계약기간 만료되어 나가는거니까 우리쪽에서 걱정할일은 없는건가요?
집은 작지만 깔끔한편이고 우리집에 온 사람들이 집을 예쁘게 꾸미고 산다고 해서
누가 집보러오면 무리없이 살겠다고 할것같기도 한데...문제는 얼마전부터 생기는
곰팡이땜에 좀 어려울지도 모르겠단 생각이 들어요.ㅠㅠ

글을 좀 장황하게 썼나요?
제가 여쭤보는건
1. 3월말이 전세계약 만료인데 이쯤에서 미리 얘길 해야하는건가요?
2. 전세가 나가지 않아도 우린 상관없이 전세금 돌려받고 나갈 수 있는거 맞죠?
3. 아울러 벽에 피는 곰팡이 없애는법좀 알려주세요.

지혜로우신 맘님들...전세초보(?)에게 좀 알려주세요.

[이사]

참, 이사갈집을 먼저 알아봐야 하나요? 아니면 일단 여기 전세 빠지는거봐서 이사갈 집을 알아봐야 하나요? 저 정말 모르는게 많습니다.ㅠㅠ

[어떨까요?]

3월 만기시면..
집주인에게 언질주시고.. 부동산에도 내 놓으시고.. 또 구할 전세집도 부동산에 부탁하시고..
동시다발?로다가 해야 할 것 같아요.

매매야.. 분위기나 지역에 따라.. 팔고 사거나 사고 팔거나.. 암튼.. 그렇겠지만..

전세시고..또 전세 구하실 꺼면.. 말씀도 드리고.. 부동산도 알아보시고 그럴때입니다.

그리고.. 집 빨리 나갈려면.. 곰팡이문제도 해결하셔야 할 것 같구요..

[행복]

전세,,젤 큰 걱정이 이사나갈때 맞춰서 집이 나가주지 않으면 전세금 받는데 문제가 생길수있다는..
집주인이 전세금을 여윳돈으로 그냥 주는 경우는 아주 드물어요.
대부분 집이 나가야 그돈 받아서 주눈거라..
지금부터 집주인에게 얘기해두고 부동산에도 내놓고해야져.
집구하는 시기는 미리 봐두기만 하시고 가실집 계약은 먼저 살고있는집이 계약되면 그 계약금 받아서 계약하시는게 제일 안전해요.

[완전동감..]

전 4월중순에 만기입니다.
전 작년 9월에 전세값 왕창 올랐을때 분당으로 갈려고 이사간다했더니
집주인왈 "내년이면 전세 후폭풍이온다"'
근데 이제 이동넨 2000-3000정도 빠졌고요.
집주인이 부끄러워 말안하겠지요....
2년전 제가 들어왔던 전세가격과 동급입니다.
맘에둔집이있는데 저도 계약하고 싶습니다.

[집주인과]

잘 상의하세요. 저는 예전에 10월 말 만료인데, 9월 마지막날에 이야기 했다가 낭패봤어요. 전세금도 막 떨어질때라 집도 안나가고(집주인이 욕심때문에 더 높게불러서) 제가 구입하기로 했던 집은 오히려 빨리 나간다고 하고...해서 중간에 속 앓이를 좀 했어요. 집주인은 자기 돈 없다고 나갈꺼면 우리한테 융자얻어가래요. 자기가 이자는 주겠다고. 어찌어찌 해서 두달 늦게 나오긴 했는데, 참 힘들었어요. 전 욕도 무지 먹었네요. 집도 안나갔는데, 나갈집 구했다고.
그래도 저흰 확정일자 말고도 등기소에 전세계약설정인가(오래되서...^^)를 해서 하도 막말하길래 경매신청한다고 했더니 꼬리 내리더라구요.
집주인한테 이야기를 확실히 하셔야 할거 같아요. 3월에 만기니까 꼭 그때 나갈꺼라구.

[전 4월말]

벌써 얘기했어요
4월말에 나갈꺼요 2월중순부터 집 알아볼테니
그런줄 아시라고요~
그니까 집주인도 2월중순부터 부동산 내놓은다고 하더라고요~
넘 임박해서 내놓으면 전세금 제때 받기 어려울 것 같더라고요