서울 강남구 신사동 신동초등학교,신동중학교 자녀두신 82맘언니들 도와주세요

[고민]

저희가 부산에 삽니다.
서울로 이사를 가야합니다...어찌어찌해서 신사동 신동초등,신동중학교로 애를 전학하려합니다.
중학교는 신입학이고 작은애는 신동초등3학년으로 전학합니다..
문제는 집이네요.....자금회전이 안되서..일단빌라로 들어가려합니다...(돈도 마이 없고-_-)

1) 근처빌라에 사시는 맘님들 빌라추천부탁드려요...주변 부동산까지..

2) 빌라생활이 처음인데...빌라와 연립,다세대 차이가 뭔지도 부탁드려요

3)아이들이 안전하게 학교를 다니는게 가장 중요합니다...학교근처에 빌라가 많ㅇㅣ있는지

4) 빌라 가격이 방 2개와 3개 차이가 어느정도인지...

암튼..기본정보를 바탕으로 다음주중으로 서울로 가볼려고 합니다..
아...깜깜하네요...아는 사람도 별로 없고...
작은정보라도 소중하게 감사하게 받겠습니다...간곡히 부탁드립니다...

[잠원동]

거기는 신사동이 아니고 잠원동입니다.
근처에 빌라가 있나요??
저 지금 잠원동 사는데 제가 알기로는 빌라 없는데...
잠원성당 앞에 5층짜리 비슷한 거는 하나 있지만...

[잠원동]

빌라라면 청구빌라트, 진일 빌라트, 현대빌라트 이런 건 있지만
그런 빌라 말씀하시는건 아닌 듯 한데...

[...]

신사동 먹자골목 안에 있는 다세대들 괜찮던데요.
아마 그쪽 말씀하시는 거 아닌가 싶네요?

[..]

거긴 빌라가 없을텐데요...

있어도 원글님이 원하시는 빌라가 아닐텐데

우선 거주지를 찾으 신 다음에 애들 진학 결정을 하셔야지 될텐데~~

좀 아이러니 하네요.

[무크]

잠원동에 일반적으로 생각하는 빌라는 없어요.
대규모 아파트 밀집촌이구요, 가격도 많이 비싼 동네인데요;;;;
꼭 그 학교로 가야하는 이유가 있으신가보네요.
꼭 그 학교근처 빌라를 원하시면 좀 멀어도 신사동이나 논현동으로 빠지셔야 할껀데......초등3학년이 다니긴 좀 힘들꺼 같아요;;
무엇보다 부산에서 대형평수 살 돈이어야 20~30평대 전세라도 얻으실텐데요...
먼길 오시는데 포털사이트 부동산 카테고리에서 대충이라도 매물 알아보고 올라오시는 건 어떨런지요.
부디 마음에 드시는 집 구하시길~*

[요기서]

http://listing.land.naver.com/article/listing.nhn#dealCate%3D%26saleCate%3DA0...
네이버부동산 잠원동지도인데요. 경원중학교 옆세로라인 우측라인이 대상이에요.
경부고속도로라인 밖은 아니구요.
위에서 말씀하신대로 아파트촌인데 오래된 복도식 아파트라 공간 빠진게 요즘의 같은 평형같진 않죠.
일일이 들어가면 도면도 있으니 잘 보시구요.
10평대로 오는건 비추에요. 가족이 살기도 불편하고 주인들도 신혼부부이상은 세를 안주려는거 같아요.
빌라에 사셔야하는데 학군 욕심이 나신다면 차라리 방배동은 어때요?

[음]

맞아요. 그 동네 빌라트라면 80평 넘은 것들이구요, 일반 빌라는 없고 다 아파트에요. 30년 넘은 아파트 20평대 전세가 2억 5천 이상 잡으시고 30평대는 3억 5천 잡으셔야 할 것 같아요.
학교도 보면서 빌라에 사시려면 송파구 방이동 쪽이나 서초구 방배동 쪽 알아보세요.

[다른 말인데]

광화문 아파트에 사는데 34평에 전세가 4억 이에요...ㅠ.ㅠ

[25평]

한신아파트 구조가 넘 별로예요

[한신은..]

아파트도 넘 춥고, 구조도 꽝 이고, 복도도 넘 지저분...ㅜㅜ
제가 거기 살았었는뎅.. ^^
그근처는 빌라는 업어요..더군다나 가격이 저렴한건...

[.]

잠원역 바로 옆에 두군데 한강변쪽에 한군데 정도 동네에 비해 저렴한 빌라? 다세대가 있긴 합니다만 공급이 없어요...언제 날지 모르는 전세를 기다리시는 것보단 저도 방배동 추천합니다. 방배초등학교나 이수초등학교 근방 재개발이다 해서 많이 오르긴 했는데 다세대 빌라 구하기 괜찮으실 거예요. 양재동도 괜찮은데 이 동네는 안살아봐서 잘 모르겠어요.

[..]

윗님이 말씀하신 양재동에 저 사는데요.. 이동네도 괜찮아요.
빌라 정말 많구요. 이동네는 아예 아파트가 없이 죄다 빌라니까 선택할수 있는 옵션도 다양해요.
강남쪽에서 교육환경 괜찮은 동네로 빌라에 살만한 곳은 방배동이나 양재동 정도 외에는 좀 어려울거 같은데요.
송파 쪽도 괜찮다고는 들었는데 거긴 또 저도 모르겠네요. ^^;

[신사동 빌라라면]

제 생각에도 신사동 먹자골목의 빌라를 말씀하시는거 같은데 신동초등,중등학교와는 거리가 좀 됩니다.
신동에 그쪽(먹자골목) 아이들이 학교 다니기는 합니다만 주거환경이 그닥 추천해드리고 싶진 않네요.

[꼭]

그 학교를 오셔야 하는 이유가 있다면 먹자골목 빌라말고(거긴 나가요 아가씨가 많아요)
한강아파트 옆에 작은 다세대 몇채 있습니다,그거 말고는 빌라트라 불리는 80평대 빌라들만 있어요
집 보실때 한강시민공원 입구쪽 골목하고 한강아파트 옆 보세요,,
근데 여기는 워낙 아파트가 많아서 거기살면 약간 차별 같은거 있어요 ㅠㅠ