[전세집 수리비] 이런 경우는 누가 부담하는게 맞나요?

[세입자]

앞베란다, 가스보일러 앞에 자동확산 소화기가 붙어있습니다.

이틀전부터 알람이 시도때도 없이 울려서,

오늘 관리사무소에서 사람이 왔다 갔습니다.

떼어서 제조사에 전화를 해보니,

자동확산 소화기의 압력이 낮아져서 그런거고,

소리가 나지 않게 하려면, 전선을 끊어버리라고 하더라구요.

압력을 출장으로 보충해주는 서비스는 없냐고 물었더니,

버리고 다시 사라고 하네요.

집주인에게 이와 관련해서 연락을 했더니,

소리만 안나면 되는거 아니냐며, 그냥 달아놓고 쓰라고 하네요.

만에 하나 불이나면.. 정상적으로 작동을 할까요??

불이나도 소리도 안나는데.. 달아놔야 할까요?

집에 달려있는 부착물이면, 이거.. 집주인이 해줘야 하는거 아닌가요??

여러분의 답변 부탁드릴께요 ㅠ.ㅠ

[저도]

보일러의 경우는 월세/전세 다 주인이 해준다고 알고 있었는데,
주인이 너그럽지 못하네요.

[월세는]

주인이 해주는 거고 전세는 본인이 하셔야 합니다.

법률적 용어로 말하면 월세는 유익비와 필요비를 모두 주인에게 청구할수 있지만
전세는 필요비 (고치는거) 는 스스로 하셔야 하고 , 유익비(개량하는거) 만 주인에게 청구 가능합니다.