부동산에서 전세집 알아보고 그집에서 계약안했다고...

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저한테 내용증명 보내고 법적으로 얘기하자는데 법적으로 문제 될 게 있을까요?

정말 너무 어이가 없어서 지금 동네 구청에다 연락 해서 물어보고(구청에선 내용증명오면 갖고 여기로오라고 친절하게 절차까지 알려주네요) 저랑 계약한 부동산이랑 통화하고 난리를 치루네요..

전세집 3군제 옮겨다니면서 이런경우가 첨이라서요...

자기부동산에서 집 두번보고  계속 연락오길래 제가  딴 동네로 갔다고 해버렸더니(그동네 다른곳에 계약을했거든요 좋은조건제시해주셔서)...저한테 도덕성 운운하시면서

어떻게 그럴 수가 있냐고 따지시더라구요...

구청에서는 다시 전화 오면 녹음해놓고 내용증명오면 그걸들고 구청으로 오라고 하더라구요..

이런경우 있으셨나요? 전세집 보러다니면서 내가 맘에 드는부동산 내가맘에 드는 조건 하는건 제 권한 인거 같은데...제가 도덕성에 어긋나는 행동을 했다고..남편이랑 같이 자기부동산으로 오랍니다...법적으로 얘기해보자고..

이렇게까지
나오는데는 자기들도 뭔가 득이 될게 있으니깐 이렇게 나오는걸까요?

제가 내용증명들고 구청가고...이런일들이 생기겠죠?

암튼 요즘 부동산들 정말 무섭네요..하지만 계약자도 만만치 않다는걸 아셔야할텐데...제가 나이도 어린엄마고 해서 절 만만히 보셨나싶네요...

전 그냥 내용증명 올때까지 기다려야되나요? 이 내용증명 받고 겁먹으라 이말인가요? 그럼전 구청에 신고하고 경찰에 협박죄로 신고해야하나요?

[...]

처음 듣는 얘긴데요?? 내용증명 끊으라고 하세요. 부동산도 비즈니스잖아요. 더 좋은 조건 제시하면 가는 게 당연한 거죠, 고객 입장에선. 괜히 겁먹으라고 하는 것 같은데요. 거참, 성질 나쁘게 쓰는 집이군요.

[...]

본인도 가실 필요 없고, 남편도 당연히 가실 필요 없구요, 도덕성 운운하시라고 하세요. 시간 없으니 내용증명 보내면 나도 변호사랑 같이 얘기해보겠다고 세게 나가시는 게 좋을 듯. 비교견적받는 게 죄이면 우리나라 사업체 다 문 닫게요?

[그니까]

같은 물건을 A부동산에서 두번 보고 계약은 B부동산 가서 하셨다는 건가요?
만약 그게 맞다면 A부동산에서 기분 나쁠만하죠.
저같음 사실대로 B부동산에서는 이렇게 조건해준다는데 그렇게 해달라고 하면 A부동산에서도 맞춰줬을 텐데요..
근데 사실 그건 님이 잘못했다기 보다는 B부동산에서 손님을 가로챈 듯한 경우이네요.
부동산끼리 싸우게 냅두시고 님은 그냥 계셔도 될듯...
근데 담부터는 안 그러시는 게 좋을 듯해요. 입장 바꿔 님이 A부동산이라면 열받을 만하지 않나요?

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어휴..참 저도 집없는것도 서러운데...겁먹으라고..내용증명보낼테니 받고..남편이랑 같이 와서 법적으로 얘기다시해보자는건 너무 심한거 같아요...무슨 서면으로 내가 이부동산이랑 꼭 계약하겠다고한것도 아니고 돈을 얼마 건넨것도 아닌데...이 부동산 왜 절 이렇게 물고 늘어질까요? 저랑 계약한집에서는 이부동산이 요즘 계약건수가 없어서 그렇다고하는데...집계약하면서 제가 이런말까지 들어야하는지...

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네..그니까님이 말씀하신게 맞아요...헌데 제가 그 부동산에서 의견조율하는데 옆에서 사장님은 법적인 분쟁이 벌어졌는지 법무사인지 변호사인지 분이랑 얘기하는걸 보고 좀 제가 찜찜하단 생각이들었어요..문제가 있는 부동산인가 하는생각이 많이들어서..그래서 저랑 상담한 아줌마한테 얘기했더니..요즘 복비를 안주는사람이 많아 그걸로 법적인 절차가 들어가는중이래요..저는 그당시에는 웃고 말았지만...지금 생각하면 여러 문제가 있는거 같아서..다른데도 알아볼겸갔고 조율도 잘 해주고해서 거기서 한거구요...

[같은집]

을 계약 했더라도 조건 좋은 부동산에서 하는게 당연한거 아닌가요?
저희집도 예전에 같은집을 두군데 부동산에서 보고 나중에 본 부동산이랑 계약했습니다.
처음 부동산보다 500만원정도 더 쌌거든요.. 나중에 처음 부동산 아저씨랑 길에서 마주쳤는데..
"그 집 좋죠?" 이러면서 웃으면서 인사하시던데요.. 이상한 부동산이네요..

[제 보기에도]

저런 경우에 부동산끼리 해결하셔야 할듯한데요..사실 첫번째 두번이나 보여준 부동산입장에선 기분이 엄청엄청 나쁘죠. 물론 그렇다고 해도 자기네끼리 싸우던지 해야지 손님한테 저런식으로 협박하는건 절대 용서해서는 안되지만요.

B부동산으로 연락해서 해결해달라고 하세요.

[B부동산]

딴청할걸요.
법적으로는 아무런 하자가 없는것이니 걱정은 안하셔도 되지만 계속 괴롭힐지 모르니 녹음 가능하시면 해놓으시고 구청에 신고한다 하시지요.

[.]

잘못하신거 맞네요. 관행상 A부동산에서 본 물건이면 그곳에서 계약하시는 게 맞거든요. B부동산도 잘못했네요. 님이 A부동산에서 본 물건이라하면 안 보여주고 그곳에서 하게 하는 거거든요. 분쟁이 있을 수 있는 문제예요.

[.]

A부동산 입장에서 황당한 일 일겁니다. 내가 보여줬더니 계약은 딴 곳에서 했다 이렇게 되는거거든요. A부동산이 난리칠만하네요. 입장 바꿔 생각해보세요.

[근데]

법적으로 간다면 문제가 있을수도 있을듯.
판례 한번 찾아보세요
계약한 집을 A 부동산에서 두번이나 보고 ...그 집의 계약만 B부동산에서 하셧다는거같은데
그럼 문제가 있는걸로 아는데...
하도 예전에 배운거라서...여튼 한번 알아보세요.

[문제]

없다네요...부동산협회. 구청 모두 알아본결과 법적으로 가면 그 부동산만 추해 진다고 하네요..협회에서도 그쪽 부동산이 제가 가려고하는집 등기부열람받을때 저한테 잘못된정보주고..여러헛점이 많이 발견되었고..b부동산이 일처리를 더 잘한다고 생각해서 그쪽으로 간걸 가지고 내용증명보내고 말해봤자 허사라고 하네요...이제 전화 오면 녹음준비 해놓고 신경끄고 살아야겠어요...판례에 내온것도 협회상담사가 말해주길 저와는 다른경우라고 하는데..계약자가 생각하기에 다른부동산과 비교했을때 내용이 다르고 뭔가 신뢰감 있다는 느낌이 들지 않아서 그쪽으로 간건데...문제 될거 없다는 식으로 말해서 알겠다고 했네요...

[이어서]

협회는 부동산편일거라 생각해서 어떤식으로 말하나 들어보려고 전화해서 물어봤습니다. 구청은 당연 제가 문제될게 없다고 하셨구요...오히려 이런걸로 문제 삼는 곳이 어디냐고 구체적으로 묻더군요. 내용증면 오면 가지고 간다고했습니다..그리고 제 주소도 모르는데 우째 보내실지...의문이구요.. 그쪽으로 이사한 후에 보내실랑가 싶네요..