아파트 재건축 문의드려요.

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요즘 80년대 지어진 주공아파트들의 재건축이 많은거 같습니다.

원당도 그렇고 고덕도 그렇고...또 어디더라..


dmc로 각광받는 상암동옆에 성산동에 대규모 주공아파트들도

재건축기대때문인지 작은평수들이 3억이상이더라구요.



제가 문의드릴것은 아파트 평수가 20평이하인것을

재건축시 요즘 대부분 작아도 25평이상으로 짓는데, 추가 분담금을 얼마나

내나요? 대지지분을 따진다는데....


성산동의 경우 17평짜리 아파트도 3억이상인데, 추가분담금 까지 부담하면

메리트가 과연 얼마나 될까 의문스럽기도 하구요.



그리고 만약 재건축될 아파트를 소유하고 전세나 월세를 줬을경우

세 들어 사는 사람은 어떻게 되는지요?

[경우에]

따라 다 다르니까요. 지분에 따라 사업규모에 따라 분담금이 다 달라져요.
그리고 전세금 빼주셔야 하고요.
보통은 이주비 라는게 나와요 빌려주는 데 그걸로 전세 빼주고.. 아님 다른곳에 전세 가고 하죠.

[다 다르죠]

용적률 그리고 대지지분 등등.. 여러가지 요인에 의해서 다르고
세들어 있는 사람들은 전세비 빼줘야 지요.. 어차피 세 들어 올때 재건축 이주시에 이사간다는 조항 넣고 전세 계약 하니까, 별 상관없죠
아마도 성산시영 말씀 하시는거 아닌가요? 재건축은 시간과의 싸움이예요...