이자가 이상해요. 은행 직원에게 따져도 되나요?

[아파트 담보]

은행 직원이 제가 대출 금리를 모른다 생각하고, 실적올리려 이자율을 높인 것은 아닌지.
여쭤볼께요.


아파트 담보대출 2억을 받아 cd 금리로 현 3-4%의 이자입니다.

그러다 1억을 먼저 갚았지만..은행측으로는 대출은 2억이라

언제든지 1억을 추가로 설정비등의 비용없이 다시 대출해 갈 수 있다고합니다.


며칠전 은행에 다시 문의하니..

다시 빌리는 1억 이자는 7%를 받겠다합니다.



다시 말하면 1억을 갚고나서 새로이 대출계약을 연장하지않았습니다.

그런데 이자율이 왜 달라지는지...

금융권에 근무하셨다던지, 담보대출해보신 분들

꼭 답글부탁드립니다.

[^^]

저희집도 원글님이랑 똑같은 상황. 다시 빌리는 이자는 요새 이자이기 때문에 갚은거랑 별도로 높게 책정 되더라구요. 요즘 이자에 맞추어서...

[...]

설정은 등기부상에 그대로 존재하기 때문에 다시 안해도 된다는 거고
다른건 다 새로 대출받는거랑 같아요
다시 대출받는 시점의 이율로 계산하는게 맞아요

[계산 맞는거]

같은데요..
한번 상환을 하면 .. 2억 대출 받았지만 그 중 1억을 갚았으면 1억의 이자는 처음 2억 대출시의 이자만 내시지만, 다시 1억을 대출 받을 때는 다시 이자율 산정해서 적용되는거 맞아요..
그러니까 이자율이 싸다면 안 갚고 만일을 대비해서 놔두는 사람들이 있죠...

[은행들마다]

은행 기준 금리가 올랐다고 하더군요...콜금리 내려가니 조금 내렸던 이율 다~~~슬그머니 올렸습니다...

[원글이]

여러분 댓글 덕분에 몰랐던 사실..(부끄럽네요.^.^;)과

새로운 정보.. 대비하자! 를 알았네요.

감사드려요.

[네네]

원래 모기지가 cd 금리 기반이라
cd 금리가 달라지면 금리가 계속 바뀌어요
에휴 정말 금리 장사 잘도 해요 은행들