지금 집사도 될까요??

[mimi]

전세집에 살고 있는데 주인이 집을 팔아버려서...지금 나가야되요
물론 안나가고 버텨도 된다지만..그냥 이사비,복비 받고 나가기로 했어요...

결혼 6년차구요..내년 1월말이 전세만기라..그때까지 돈을 좀 모아서...
그때쯤 집을 사려고 했는데.... 집주인이 집을 비우라니..

저는 같은 아파트로 전세를 옮겨가려고했는데
친정엄마가 대출을 받아서 집을 사라고 하네요..

여기가 목동근처인데...목동에 아파트를 사라고..........
그 낡고 좁은 아파트 20평정도...5억 하나본데...

3억정도 대출을 내야할상황인데...요즘 이자가 싸다고..
엄마는 자꾸 집을 사라고 하시네요...

엄마랑 통화를 해본 남편은 집을 사는게 좋겠다고 하구요
올초에 바닥을 쳤다가 지금 좀 올랐다고 하는데..
엄마생각엔 더 오르기전에 지금이라도 사라는거겠죠....

전 목동에 살고 싶은 마음도 없는데 ㅠ.ㅠ
암튼 3억이라는 대출금도 부담이 되긴한데

남편이 수입이 좋아서..다달이 650-700정도 갚을수 있거든요
그럼 몇년동안이나 갚아야할지..

암튼 지금 집사는거 적당한 시기일까요? 정말 고민되네요

[...]

저 밑에 '부동산... 길어야 한달' 글이 마음에 와 닿는군요.

[.]

3억이라.. 좀 많긴 하네요.

[mimi]

그쵸? 1-2억도 아니고 3억은 너무 많죠?

[다달이]

요즈음 신규는 6%는 된다는데...150 정도 이자내고도 다달이 6-700을 갚을수있다면야

[강남 아줌]

경기 상황 이런거 감안하지 않더라도 3억은 너무 많은 금액입니다.
저희 동네도 부동산 오르는 추세이지만 전반적으로 볼때 길게 못갈것 같습니다.

[20평..]

몇단지인지는 몰라도 그리는 안 올랐던데요?
호가만 오억이지 매매는...

[gma]

3억 대출을 받아 기껏 20평짜리 밖에 못 산다면
저 같으면 차라리 다른 동네를 알아보겠어요.
지금 집 사는 것에 대해서는 개인적으론 찬성입니다.
길어야 한 달이라고 하지만
지금 가격에 더 폭락할 일은 없다고 봅니다.

[어느 분이]

tv 강연에서 이런 말씀을 하셨어요.
신불자의 상당수(수치가 기억이...)는 자가주택자고,
자가주택 신불자중 또 상당수는 맞벌이 부부라구요...
그 분은 억대 연봉이지만 소박한 빌라에 사고 계신다네요.
왜냐면.... 오늘의 억대 연봉이 내년에도 계속될지 아무도 알 수 없기 때문이라고 해요.
(대신.. 저축을 많이 하신데요)
기담아 들을 충고라고 생각해요.
월급이 많으시니 1년에서 1년 반 저금 열심히 하시면 되겠네요.
그리고 그 사이 여기 저기 다니시면 좋은 집 알아 보시면 되구요.

[때를 떠나서....]

2억이 있고 3억을 대출내어 한달에 700씩 갚아나가는 것과 700을 계속 모아서 총 3-4억을 만든 후에 집을 구입하는 것은 <안정성>면에서 차이가 많이 납니다.
별 일이 없다면 모르지만 수입이 지속적이지 않을 수 있고 질병이나 예기치 않은 일이 있으므로 위험을 최소화하세요.

즉, 좀더 모아놓고 사세요.

[집 살 때]

철칙은 자기 돈이 70프로는 있어야한다 입니다...
돈 풀린 게 많아 이자 오를 수 있어요.
5억 집에 3억 융자는 너무 많아요.
1-2년 안에 갚을 수 있는 정도의 융자가 적당합니다.
차라리 좀 싼 집을 알아보세요. 1억5천 정도 융자 끼고 살 수 있는...

[제생각에는]

경제 공부 좀 한사람은 지금 집값 오름이 정상이 아니라고 일종의 트릭이라고 말씀들 하시고

주윗분들 이야기 들어보면 더 오르기전에 집을 사야된다고 말씀하시고

제 아버님도 지금 있는 집 팔려고 하니 집값 오른다고 안된다고 말씀 하시던데

이것도 언론의 통제의 영향이 아닐까 싶습니다.

지금 시중에는 돈이 너무 풀려 오갈데 없는 돈이 이리저리 움직이는 것 같은데

주식도 외국인이 엄청들어오고(달러 많이 찍어대서)있는데 환율에 그렇게 큰 변화가 없는 것이 단기간 이익보고 나갈꺼 같기도 하고

지금 이대로 저금리 유지하다가는 올바른 달러가 안들어 온다고 합니다.

좀 관망해도 될것 같은데요

[...]

글쓴분의 사정을 잘 모르고, 그냥 제 입장이라면 아무리 동네가 마음에 들어도 20평 낡은 아파트에 3억 대출로 5억이나 들여 사고싶진 않을거 같아요.

[...]

저도 대출이 집값의 30프로를 넘지 말라고 들었어요. 지금 금리도 불안하고 여분의 돈이 있어서가 아니면 좀 조심하는 게 좋을 듯 합니다.

[대출비중이]

너무 많으니 조금 더 모아서 사야 마음이 편안하지 않을까요? 마음 속 잘 들여다보시고 좀 더 행복하고 편안한 선택 하시길...

[대출받아]

집사는거에 그리 부정적이지는 않지만..
그래도 5억짜리 집에3억대출은 좀 많네요.. -_-;;;
심지어.. 5억짜리가 30평대도 아니고.. 20평대면....
욕심나더라도 다른걸 좀 알아봐야하지 않을까 합니다..

좋은 동네 좋은 아파트.. 가치높은 아파트... 다 압니다만...
내 자산이 적으면.. 일단 내 자산에 맞는걸로 시작해서.. 조금씩 늘려가야지...
너무 과한 대출로 시작하면.. 조금만 일이 틀어져도 감당하기가 힘들어져요...
(월급이 줄 수도 있고.. 다른 데 돈이 나가야 할 일이 생길수도 있고.. ^^;;
집값이 움직일 수도 있구요.. 등등등)

전세보다는 뭐라도 하나 잡는게 낫지만... 다른 동네를 좀 알아보세요...

[저도]

현재 집 사려고 알아보는 중인데
5억대에 3억 대출이라면 리스크가 좀 크지 않나요??
그것도 20평대라면.......

그리고 아직은 좀더 지켜봐야하지 않을까 싶습니다..

저도 1월 전세 만기라 아이들 학교 문제도 있고 해서 여름방학 전에 움직이려 하는데
아직은 좀더 신중해야 할것 같아서 지켜보는 중입니다..

[mimi]

많은 덧글들 감사합니다
집을 보구왔는데..5억까지는 아니고..4억5천정도 하더라구요

대출도 많이 받아야하고 암튼 고민이 많았는데
결론은 아직은 때가 아니다..돈을 좀 더 모으면서 기다려보자..해서 안 사기로했네요
속이 시원하네요 ㅋ

감사합니다~~