이번 5월에 전세 만료되는데 더 살고 싶으면 언제쯤 미리 얘기하는게 좋을까요?

[이럴경우]

아직 3개월 이상 남았긴 한데...
만약에 전세금 올려달라고 그러면 미리 준비해야 하는 기간도 필요하고 하니까..
일찌감치 말하는게 좋을까요?

그리고 1년 재계약하면 딱 1년만 더 사는건가요?
잘은 모르겠는데 1년 계약해도 2년까지는 전세금 변동없이 더 살 수 있다고 들어서...

최악의 경우 집주인이 나가라고 했을 때는요.
도배나 장판같은 거 저희가 다 해줘야 하는건지요...
왜냐면 여기 비가 새서 곰팡이가 장난 아니게 슬었는데다 고양이를 키워서 벽지가 부분부분 뜯긴 곳도 있거든요.
사실 고양이가 물어뜯은 곳은 저희 쪽 잘못이다 싶었었는데 여름 지나고 나니 곰팡이가 너무 심해서 고양이가 없었어도 새로 도배를 해야 할 판국이라...
이럴 경우 저희가 안 해주고 나가도 되는 거죠?

사실 여기서 더 살거면 도배도 새로 하긴 해야 하는데...
집 주인한테 해달라고 해도 되는건지도 잘 모르겠네요.
집에 물 새는 거 수리해달라고 했더니 그냥 살라고 그랬거든요.;;
오래된 빌라라 그냥 감수하고 살아달라 그러더라구요...사실 전세비도 그래서 쌌던거 같고...

에구 벌써부터 전세, 이사 걱정으로 마음이 무겁네요...

[존심]

집주인이던 세입자던 1개월전에 통보를 해야 합니다. 그렇지 않으면 그대로 재계약으로 되는 것입니다...

[음]

요즘 전세금이 내려가지 않았나요?...
주변 부동산에가서 시세를 알아보세요
주인이 올려달라고 할걸 대비하실려면요
굳이 주인한테 올릴거냐고 물어보기도 그렇찮아요
그리고 전세는 도배를 주인이 안해주니 계속 사실거래도 원글님이 도배하시고 사셔야합니다
물론 이사갈때도 도배나 장판 해주실 필요는 없구요
그리고 물새는것은 주인이 수리해줘야합니다
만일 재계약하실거면 수리를 요구하세요
특히 전세비인상을 요구하면 더더욱 수리요구하세요

[..]

재계약하실려면 한달전에 미리말씀하시구요 ..재계약하시게되면 2년살아야되요~