지목 ? 이 전이나 답으로 되어 있으면 건물 단층이라도 지을 수 없나요?

[부동산]

미술작업하는 사람입니다.

작은 작업실을 하고 싶은데, 서울근교 찾아보고 있어요.

그런데 건물을 지으려면 전, 답으로 되어있으면 안되나요?

아니면, 2억 미만으로 나온 작은 단독이 있는 동네 알고 계심 힌트좀 주세요..

집과 겸해 하려고요.

[음~]

용도변경을해야 집을지을수있는거 같더라구요,,, 저도 아파트층간소음때문에 님과 같은생각을 하고있습니다 강화도,이천,이런데도 좋더군요

[참,,,]

서울근교는 최소한5~6억 정도는 있어야하더군요

[붕정만리]

전답에 집을 지으려면, 국토이용계획을 알아야 합니다. 그런 제한 사항은 토지이용계획확인원을 발급받으면 나오는 내용입니다. 농림지역이나 자연환경보전지역으로 지정되 있으면 개발행위를 하기 어렵습니다. 관리지역이나 도시지역으로 지정되 있으면, 용도를 변경해서 건물을 지을 수 있읍니다.여기서 조심해야 할 부분은 도시지역이라고 해도 녹지지역은 개발해위를 못하는 곳이 많이 있습니다. 또한 주의 해야할 것은 개발제한구역입니다. 특별한 케이스가 아니면 건물을 지을 수 가 없습니다.

서울 근교라고 해서 많은 돈이 들어가는 것은 아니고요, 힘들어도 할 수 있으면 빈땅을 사서 자신에 용도에 맞게 집을 짓는것이 좋습니다.