천장에서 물이새는데 우리 천장을 뜯어야한다는데...

[세입자]

며칠전 천장에서 물이 새서 어찌할바를 몰라 글을 올렸습니다.
답글 주신대로 윗층에게 연락을 했구요.
그런데 경비아저씨가 수리하는 사람을 데려와서는
어디가 새는지 보아야하니 저희집 천장 부터 뜯어봐야한다고 합니다.

물은 위에서 새는데 어찌 우리집 천장 부터 뜯어야하는지 이해가 안갑니다.
더군다나 이 일을 당장 주인에게 말하고 상의해야하나요.

만약 우리집 천장을뜯어야한다면 보수비용은 제가 내야하나요.

일의 순서랑 경우를 몰라 막막한 마음에 질문올립니다.

[당장]

당장 주인에게 말을 하시는게 맞고요.
천장 뜯어서 어디서 새는지를 봐야한다더라고요.
그리고 천장이랑 벽지니 다 새로 발라주던데요...

[...]

당장 주인에게 말하시고요.
그런경우 비용은 윗집부담이지만. 반드시 주인을 통해서 일처리를 하세요.

[주인]

주인에게 얼릉 연락하시고 수리해달라 하세요.

[아마]

아마 윗집은 누수의 흔적이 없나봐요.
저흰 반대로 윗집은 바닥에 물이 흥건한데 저희집은 멀쩡하게 물 한방울 안샌적이 있었어요.
윗집 세입자는 조심스럽게 이집 천정에 물 새는거 아니냐고 내려왔었는데 저흰 벽지까지 바짝 말라 있었거든요.
여하간 원인은 생각보다 작은것이었고 윗집이 알아서 공사하고 끝냈습니다.
아마도 원글님네도 윗집은 누수의 흔적이 전혀 없나보네요.
그러니 어딜 뜯어봐야할지 모르고 물이 새는 아래집만 뜯어야겠지요.
집수리는 집주인이 경비 부담이니 집주인에게 연락하시고 하라는대로 하시면 됩니다.

100% 장담은 못하지만 일단 천장을 뜯느게 먼저가 아니고
윗집에서 일단 누수검사 를 해보고 누수가 전혀 없는지 확인하는게 먼저입니다.
천장을 뜯다니요? 그게 얼마나 큰일인데요
윗집에서 전혀 이상이 없어보여도 아랫집에 물새는 거 많습니다.

[..]

주인에게 연락후 결정하게 하세요.,,원글님이 결정할 일이 아닙니다.

[@@]

윗님처럼 윗집 멀쩡하고 아랫집 물바다면 윗집 바닥 누수검사해야지요...
일 희안하게 처리하시네....
세입자가 할게 뭐 있나요?
집주인에게 빨리 연락하심 괜찮을 것 같네요.
근데 원글님....당분간 고생하시겠어요....이 추운날....

[좋은 정보가 되길]

이사 오자 마자 누수로 인한 정전 아니 불이(^^) 났었습니다.

윗층은 정말 말이 통하지 않은 분들이었고,
저희 집주인 역시 기함을 하더군요.

저희의 일 처리 절차는 이랬습니다.

이사한 날 밤에 실내 인터폰에 불꽃이 튀었고, 일단 누전 차단기를 내렸습니다.
살펴보니 인터폰 단자에 물방울이 뚝뚝 떨어지고 있었고
(저희 이사오기 전에 몇달째 집이 비어있었슴)
누수로 판단하고 위층에 알렸는데 절대 비협조적이었고
누수 관계자가 와서 살펴본고는 천정을 뜯어야 알수 있다고 했음.
문제는 천정을 뜯어도 원인을 찾기 어렵다고.
단, 물은 아래에서 위로 흐르는 것이니 윗층을 살펴야 한다.

저희 주인은 비용의 일부를 부담하겠다고 했지만 윗층에선 절대 협조 안하겠다고 버팀.

그래서 결국 내용증명을 보냈더니
다음날 순순히 사과까지 하며 공사를 하더군요. 공사비용도 모두 자기들 부담.

결론은 윗층 욕실의 보일러가 샜던 것입니다.

울 주인... 도배 안해주고 쪽도배지 붙여 놓더군요.
보기 싫어서 대발 사다가 가리고 꾸몄습니다.^^

결국은 그렇습니다. 윗층이 새는 것이 거의 원인입니다.
조정이 안되면 내용증명 보내세요. (물론 집주인이)

그리고 집주인이 알아서 하시도록 하게 하시고
빨리 고치지 않으면 실제로 건물에 이상이 생겨서
한 건물 사람들도 편 들어주십니다.

[원글이]

답변주신 모든분들 감사드립니다.
댓글 찬찬히 잘 읽어본후 처리했습니다.
다시한번 감사드려요^^