부산에 부모님이 사실만한 곳 추천해주세요!!

[도와주세요.]

부모님께서 연세는 아버지 62세, 어머니 58세 입니다.

부모님께서 오랫동안 주택에 사시다 주택을 싸게 파시고 2년 동안 잠시
아파트에서 전세로 사셨습니다. 주택이 갑자기 팔려서 그 다음집을 급히
구하느라 그냥 전세로 사셨어요.

계약 만기가 되고 부모님께서 다른 곳으로 가고 싶어합니다.
일단 아파트에 사실거라고 의견을 모으셨는데요,

선호하는 지역이 달라요.

아버지는 양산으로 가서 양산 신도시에 아파트 30평을 사고, 그쪽에서
조그만 땅을 빌리던지 해서 텃밭을 가꾸고 사는게 꿈이고요,

어머니는 오랫동안 부산에서 살아오셨으니 부산에서 살기를 원하세요.
어머니는 해운대 신도시나 하여튼 부산을 원하세요.

제일 큰 문제는 아버지께서 아파트를 30평대를 1억 3천 정도 하시는 걸
사고 싶어하세요. 비싼집에서 살고 싶지 않고 노후자금 생각하면 이 정도
가격으로 사셔야 겠답니다.

부산에 1억 3천 만원으로 30평대 아파트, 주거 환경이 괜찮으신 곳,
이왕이면 텃밭도 좀 일굴 수 있는 게 가까이 있는 곳,
관리비도 좀 적게 나올 수 있는 곳이 있을까요?

너무 외지고, 주거환경이 좋지 못하면 차라리 양산으로 가는게 나을까요?
그리고 지금 집 사셔도 될까요? 경제도 안 좋고 집 값 떨어지는 걸로 지금 난리인것
같아서요...

[..]

그럼 딱 양산이네요.. 부산에서 그 돈으로 30평형대 살려면 구포나 사상 이런쪽밖에 없거든요..

양산신도시에서는 부산 나오기 편해요.. 동래쪽으로 나오는 버스는 5분에 한대꼴이고.. 이마트며 영화관 다 있고.. 게다가 지역난방이라 난방비 적고.. 하지만 1억 3천가지고는 양산신도시라도 좀 힘들거예요.. 1층정도면 가능할까..

[기장은]

어떠신가요? 그쪽이 두 분이 선호하시는 딱 중간쯤 되시는 것 같은데요....
가격도 괜찮을듯 하구요.