일산회원님들의 조언과 정보, 충고 부탁드려요.

[이사합니다]

안녕하세요^^
내년1월 울산에서 일산으로 이사하려합니다.
82회원님들의 조언,정보,충고를 듣고싶습니다. 지나치지 마시고 감사의 댓글 많이 남겨주세요~

예산 : 전세 1억
가족 : 30대중반부부, 곧 두돌되는 딸아이 이렇게 총3명
회사 : 서울역 앞 연세빌딩, 대중교통 이용예정
문제 : 지방에서 30평대 살았기에 짐이 많아요..그래서 저희 예산으론 30평 아파트로 이사하는건 포기했네요.
줄여서 아파트로 가기보단 도시가스 있는 깨끗한 빌라,주택도 괜찮아요. 아직 아이가 어려서요. 에공..
빌라는 25평이어두 아파트 30평이랑 맞먹는거 맞죠?
예상 : 대화역인근 (신랑 출장이 잦아 공항이랑 가까워야해서 일산을 택했고.. 회사까진 앉아서 출퇴근 하고싶어서요) 물론 예상은 어디까지나 예정지일 뿐입니다..

본가가 서울이라 대략의 일산지리는 알구요.
풍동, 탄현쪽에 30평 전세 12천하는 매물도 더러 보긴했지만.. 인터넷매물이 낚시성 미끼용 매물이 많아 아직 신뢰는 가질않네요.
저희는 이렇게 빨리 서울발령이 날줄도 모르고 울산에 아파트를 분양받았거든요.
입주는 시작되었지만 지금 살고있는 전세집도 안나가서 발을 동동 구르던 찰나에 급작스레 발령소식을 들었어요
그래서 아파트를 -p에도 내놓았지만 문의만 가끔오고..시국이 시국이니만큼 선뜻 사려는사람도 없네요.
부동산에선 전세 9500이상은 어렵겠다고... ㅜㅜ
그나마 다행인건 지금 살고있는집이 내년1월 만기라..지금 살고있는 집 전세금은 받기로 했거든요.
분양만 받지 않았어도 15천까지 여윳돈이 있었을텐데.. 온통 분양받은 아파트에 돈이 다 들어가다보니.. 여유가없네요 ㅜㅜ
저희가 재텍엔 정말..마이너스 손인가봅니다. ㅜㅜ
암튼 서울역까지 대중교통 접근이 용이한 지역의 조언,질책, 충고,쪽지.. 많이 부탁드릴게요.
끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

[...]

우선 서울역까지 출근이 쉬우려면 전철은 대화역 경전철-기차는 백마 일산역.. 역주변으로 하시고요
1000 번 버스 앉아 가려면 대화지구 쪽을 알아보세요
경전철이 제일 빠르다고 하고요

짐 많고 5식구 살려면 방이 3개는 있어야 하는데 .. 좀 좁아도 주택 말고 빌라나 아파트 가세요
주택 단지가 아이들 키우기 불편하고 차들이 위험하더라고요
시세는 제가 잘 몰라서.. 아파트는 20평대 초반도 1억이 넘는거 같던데요]

그리고 지금 집도 혹시 모르니 전세금 받기전엔 이사 나오시면 안되요

[음]

경의선 역쪽으로 알아보세요.일산 신도시내말고 택지지구로요.
백마역,일산역,탄현역 위주로 알아보세요.서울역이시면 경의선타고 40분이면 돼요.
역과 너무 가까우면 소음이 있으니까 적당히 떨어진 곳을 알아보시구요.

[.]

일산역 부근 산들마을, 중산마을 쪽 어쩌면 가능하실 수 있으시겠어요.
앉아 가시려면 가좌마을도요.. 여긴 전철이 연결되지는 않지만, 대화마을까지 마을버스 5분이니까..
100% 앉아가실 수 있을꺼에요.(대화마을이 1000번 좌석버스 종점이거든요)

[0.0]

빌라나 개인주택보다는 아파트를 알아보세요.
아무래도 남편분이 출장이 잦다고 하시니 보안상도 그렇고 애도 아직 어리니까 ...
일산역이 복선화가 되면 직통출근열차가 생긴다는 말도 있던데요.
앞으로 어떻게 될지 모르니 긴 안목으로 생각하시는지 아님 몇년 사실것인지등을 고려해서 찾아보세요.

[원글.]

네.. 정성어린 댓글들.. 소중히 참고하겠습니다..
긴 안목을 볼 수 있는 내공을 쌓아야겠어요. 틈틈히 공부해야겠어요.
다른분들도 의견 좀 부탁드려요. 감사합니다.

[빌라]

살고 저도 도둑다들어 아파트로 이사했어요 ㅠㅠ
요즘 좀도둑이 극성이라하니 아파트든 빌라든 주택이든 다들조심하세요
제가아는집은 패물도 없는데 세상에 벽걸이티비를
벌건 대낮에 떼어갔다하네요
그것도 현관으로 당당히 젊은 청년둘이서 들고 나가는걸 옆집도보고 몇명이 봣는데
에이에스 맡긴줄알았다고 하더군요^^;;
할부도 다안끝난걸 갚으려니 속쓰린다하더군요 제아는지인왈...

[나무바눌]

우선 환영합니다
어디서 자리잡으셔도 아이키우기는 참 좋으실거예요

대화역부근도 좋고요(광화문방면으로 가장 빠른 1000번)
가좌마을도 그 연장선상으로 좋아요

일산신도시와 맞붙은 일산동쪽(태영 등등일산시장옆)
중산마을은 교통이 좀 불편할것 같아요

탄현동도 젊은 엄마도 많고 좋아요

아님 백송마을(백석동)도 예산에 맞는 아파트가 있을거예요

저도 아파트를 추천하는바입니다

글구 일산 버스라는 사이트가있어요
버스노선이 좌르르 있는곳(저도 외출시에 도움많이 받는곳이죠)
함들어가보세요^^
http://www.ilsanbus.com/

[..]

일산역앞 태영아파트 삽니다.
일산역 3분거리인데...안시끄럽습니다.
공기안좋아 매일 문열고 사는거 아니고 창문 닫아놓으면 언제 지나간지 모르게 기차 지나갑니다. 교통 불편하지 않습니다. 아예 강남쪽아니면 중산마을보다는 훨씬 낫다고 생각합니다.
저희동네 1억에 나온 전세매물 얼마전 부동산갔다가 있는거 봤어요.

[..]

태영부동산인가? 뉴태영부동산인가? 암튼 단지안에 있어요. 부동산 사이트가면 전화번호 나올테니 전화함 해보세요.
울남편도 서울역으로 출근하는데 짱이죠. 40분이면 가니까 운좋으면 앉을 수 있고, 지하철이나 버스처럼 시달리지 않아서 좋다고...애기델고 남대문이나 신촌가기 편하고...대화역은 마을버스로 10-15분이면 가고..
애기델고 문화센터 가려면 마을버스타고 15-25분사이면 주엽역 정발산역 마두역 가면 되고...유모차 살살 밀고 10-15분이면 이마트 탄현점 걸어가고...저흰 옆동 살다가 좋아서 몇년전 지금살고 있는 집 사서 왔어요....저희도 전세 1억에 맞춰 이사다니던 시절이 생각나 주절거립니다.
좋은 집 얼른 구하세요~

[원글.]

와.. 많은분들의 조언들. 넘 감사드려요 ^^
참고해서 얼른 좋은집 구하겠습니다. 복받으세요 항상 ^^

[탄현]

탄현쪽이 괜찮을 것 같아요.
종점이 가까워서 앉아서 갈 수 있어요. 아침시간 1시간 정도 서서 가는 것도 힘들어요.
탄현에서 중산으로 버스가 돌아서 나가는데 중산만 가도 거의 자리가 없어요(출근시간)
그 버스가 신도시로 도니까 그 쪽가면 자리 없다고 봐야해요.
탄현까지 오는 시간이 신도시에서 들어오는 시간이 걸려도 탄현이 나을 것 같네요.
경의선 기차를 타도 40분이면 서울역도착하고 광역버스 타도 되고 전철이 개통되도 역까지 걸어서
가까운 거리예요.