1가구 2주택 양도세에 대해 아시는분 부탁합니다

[양도세]

부산에 살고잇고 1가구 2주택 소유하고 있구요
둘다 각각 2억 미만입니다
이중에서 먼저 구입한 주택(10년이상 보유함)을 팔려고 하는데요
양도세 혜택을 보려면  언제 팔아야 하는지요
시댁에  목돈이 필요하여 집을 팔아야 될것 같아요ㅠㅠㅠ
부동산 세금관계 잘아시는분 그냥 스치지 마시고  도움 부탁드립니다~~ 꾸벅

[..]

이번 법이 바뀌어서 광역시 주택도 일반과세 아닌가요?
구간마다 9% , 18%. 27% , 36%..최대가 36이요..(양도차액의..)

[솔이아빠]

('08년까지)---------------- ('09년부터) ('10년부터)
1,000만원 이하 9% --- 1,200만원 이하 7% ---6%
4,000만원 이하 18% --- 4,600만원 이하 16%--- 15%
8,000만원 이하 27% --- 8,800만원 이하 25% ---24%
8,000만원 초과 36% --- 8,800만원 초과 34% ---33%

[솔이아빠]

1세대 2주택 중 1채 팔면 50% 양도세율이 적용됩니다.
그리고 남은 주택은 1세대 1주탱이되고 기준을 충족하면 비과세 되지요.


양도차익
-)장기보유특별공제 (10년이상 30%)
-)양도소득기본공제 (250만원)
===================
양도소득 과세표준

[솔이아빠]

아 그리고 세율 변경도 현재 입법예고(9월 2일)된 상태입니다.
입법예고 후 국회에서 통과한 후 법령을 공표하므로
아직 법률의 효력이 없는 개정안 상태입니다.