도움 요청드려요..(부동산..)

[마포거주하시는분.]

일가구 일주택이긴 하지만..^^ 그간 나름 재테크를 잘했다고 생각했는데 이번텀에서는 어찌해야할지..

조언부탁드립니다..

마포구 공덕동 r아파트 25평 인데 ..그래도 직장인들이 많아서인지 전세 2억도 금방 나갔다고 옆동 언니가

그러더라구요. 대출도 1억 1천(은행) 회사 1%대출3천 이렇게 있는데 내년 원금분할상환도 들어오고

부담이 좀 되서 매매를 할까 생각중인데요..회사도 가깝고 해서 마포를 벗어나고 싶지는 않은데..

공덕동은 너무 비싸고.. 광흥창? 주변이나 상수역주변쪽 아파트를 알아보는데 그쪽은 아파트가 많지는 않고

있더라도 동들이 작아서.. 혹시 추천해주실 동네, 아파트가 있으신지요.. 물론 발품을 팔아보겠지만.

회사라 부동산쪽에 전화돌리기도 애매하고.. 좀 아는척? ^^하고 들이대야 무시안할꺼 같기도해서 여쭤봅니다

25평이어도 상관없고 4억초반대면 괜찮을것 같아요. 아이는 어리지만 유치원 및 초등학교까지는 생각중이구요

사실 상가낀 단독주택도 사고싶지만.. 이 금액으론 택도 없겠죠?? 월세를 받아서 생활에 좀 보태고 싶은데..

마포쪽 잘 아시는분 조언 부탁드립니다..

[마포역]

옆 토정동 한강삼성아파트 추천합니다
잘 아시겠지만 마포가 워낙 S아파트(R브랜드)가 강세인데다
한강조망권, 교통등 입지가 뛰어나 여의도 직장인이 선호해요
가격역시 공덕이나 도화보다 조금 저평가된 감이 있어
4억 초반대면 27평형 가능할 듯 합니다

[흠]

마포도 최근에 워낙에 올라서.... 아파트 촌이어봐야 상암아니면 공덕 정도잖아요.

광흥창은 아직 완전히 다 정비된 것 같지도 않은데 뭐 그리 분양가가 비싼지...
상수도 래미안인가 재건축한다고 난리 한바탕 지나갔었고...
합정도 당인리 발전소 공원화 어쩌구로 말도 못했죠 작년인가...
성산동은 좀 나으려나 싶었더니 여기도 많이들 올랐더라구요.

그래도 사시는 곳이 그 근처에선 가장 잘나가는? 곳 같은데요?

[흑.]

아무래도 전세를 주고 기다려야 할까봐요.. 그렇잖아도 부동산에 전화해보니 부동산 가격이 좀 내렸을까 했더니...물건도 없고 가격도 비싸고 그렇네요.. 광흥창은 새아파트라 그런지 25평이 4억8천 뭐 이렇게 부르는데.. 답변주셔서 감사합니다~~