월세 전세계산법좀...

[인천한라봉]

월세로 보증금 3000 에 월50만 이면 전세개념으로 얼마인가요?

전세로치면 얼마정도랑 비슷한건가요?

동생집을 전세를 줘야할지 월세를 줘야할지 몰라서..

[월세]

금리가 높았을때는 월2부로 계산을 했습니다만,
요즘은 금리가 낮아 월1부로 계산합니다.
계산법을 적용한다면 8,000짜리 전세입니다.
제 생각인데요...월세가 많으면 세입자가 부담이되서
월세가 잘 안 들어올 수 있답니다.
차라리 보증금 조금 더 받으시고 월세를 조금 적게
받으시는게 어떨런지요..

[인천한라봉]

답변 감사해요~
그런가요? 저희는 그동네 잘 모르는데..동생이 결혼하려구 그쪽에 저렴하길래 집을 사긴했는데.. 아직까지도 여자친구가 없어요..ㅋㅋㅋ

어제 부동산에서 저정도 금액을 얘기하면서 월세를 놓으라하더라구요..

당장결혼한다면 전세 월세 안주고 들어가면 되는데.. 여자친구도 없으니..
에혀.. 그냥 현재 전세를 자동연장시킬까도 생각했는데.. 뭐가 좋을지 고민이네요.

[월세]

만일 돈이 여유가 있고 대출이 있다면 월세가 낫지요..
목돈이 부족하다면 전세가 낫구요...

[저기요~~]

그 계산은 어떻게 하는 거에요?
전 도대체 모르겟어요..
좀 알려주시어요,,,

[인천한라봉]

ㅋㅋ 저도 계산법은 모르겠네요..

현재 전세로 5천을 주고 4년전부터 계약을 해서 올리지 않고 그냥 놔뒀어요. 근데 세입자가 나가고싶어하길래.. 월세 생각도 한거구요.. 목돈도 필요없고.. 월세도 뭐 ...
전 잘 모르겠네요.. 결정은 동생이 하겠죠..
저도 계산법은 알고싶어요~^^

[내가 아는 계산법]

정확한 계산법인지는 모르겠지만.. 제가 알기론..

월세 만원당 보증금 100만원으로 계산하는 걸로 알고 있어요..

예를들어 보증금 500만원에 월세 30만원일 경우
전세 3500만원짜리 집인셈이죠..

하지만 금리가 낮아 집주인이 월세를 원하는 경우가 많죠..

[계산법]

1,000만의 1부면=1% 10만원이죠..
50 * 100 = 5,000이죠
그러니까......3,000+5,000=8,000만원입니다.